如何选择房屋楼层？

您好，如果是板楼户型，选择2一3层是最理想的楼层，1层适合有老人居住，但采光会比较差，4层5层采光会比较好，顶层相对会差些，会冬冷夏热！

选择楼层，对比房屋前后有无遮挡，一般中层较好，避免了底层是否潮湿，下水道是否会反味，顶层是否会晒的问题.

房屋楼层可能在以前会有低楼层反味潮湿，顶层时间久会漏雨渗水现象，选择中间楼层的比较多，但是现在这种现象越来越少了！完全可以根据自身需求喜好来选择

1.8-11层的灰尘比较少：很多人认为房子楼层高一点，空气会好一点，少一点灰尘，其实这样并不科学。高层会存在“峡谷效应”，导致含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。 2.报价高，楼层就好：开发商不一定是按照楼层的好坏来报价的，很可能是根据买的人的多少而报价。所以不是最贵的就是好的。 如何选择房子的楼层绝大部分取决于购房者的喜好，可以在自己的喜好的基础上进行选择，对楼层价格等因素进行选择和把控。

1.购买顶层和底层要谨慎：因为底层离地面太接近，可能比较吵，来来往往都会有影响，而顶层时间长了很有可能会漏水。 2.根据价格选择楼层：每个人买房子肯定都有自己的预算，但是不同楼盘在定价的时候，对这种价格差别比率的确定有很大不同，在实际销售的时候也会有一定的浮动

1.一层。优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。劣：一楼不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还易遭盗窃。 2.二层。优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。 3.三层。优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。 4.四、五、六层。优：从环境的角度来看，安全性好。劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。 5.七层。优：对于高层住宅楼来说，七层这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。 6.八到十六层。优：从八楼到十六楼及以上楼层，是明亮的楼层。高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是大的。 7.十六层以上。优：视野好，空气清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上暖和。劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是危险的楼层。顶层。优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

选择楼层，一般中高层较好，视野开阔，采光充足.避免了底层采光差，下水道反味以及顶层晒的问题.同时也要多留意楼前有无树木及建筑物遮挡，楼间距是否合适.

你好，一般中间楼层比较合适，一层私密性不好，适合老人居住，上下楼比较方便，一般带小院，有些人担心一层冬天冷，这个倒不会，地暖一般曾下往上打的。顶层夏天比较一般比较热，但是视野开阔，所以说中间楼层比较合适。

选择楼层一定要考虑各种情况，外在因素有有没有遮挡，采光好的，朝向好的，内在因素有家里老人选择楼层低的，，

相对来讲，如果一层不是带院子，一层不可选，另一个看房租总高！且前后无遮挡，一般来讲，选中高楼层，或次顶层，步梯，选中层！

1，注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 2，向开发商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。

顶层比其他楼层热，到喜欢吵闹的可以选择不担心扰民，采光也好；一层或半地下会比其他楼层潮湿。或者会有遮挡，影响采光，而且夏天蚊虫多。但出行方便，尤其是对于男人孩子，有的带小院也是不错的选择。其他楼层具体看个人讲究，看个人喜欢，适合自己的就是好的。

1、底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。 2、2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。 3、6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。 4、8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。 5、12至23层：优点是楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。 6、24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。

15高层住宅几层好：5-7层。 18高层住宅几层好：6-7层。 22高层住宅几层好：5-7层。14-17层。 24高层住宅几层好：6-7层。15-20层。 25高层住宅几层好：6-7层。15-20层。 26高层住宅几层好：6-7层。15-20层。 28高层住宅几层好：6-7层。15-22层。 30高层住宅几层好：6-7层。15-24层

如果是有电梯的房子的话可以选择高楼层，视野采光都特别好，如果没有电梯的话尽量选择5层以下，或者如果有复试的话贪图面积，可以选择顶层复式，具体看个人的需求跟预算，不带电梯的房子楼层比较低的情况下肯定价格也比高楼层的贵，点电梯的也是楼层越高价格也会高一些，

1、首先确定面积，有几种户型，你要先选定一个； 2、户型确定好以后，一般只有固定的那些楼层才有，选楼层较高的； 3、看模型（沙盘），感觉一下朝向、采光、视野等角度方面的问题，以采光好且视野开阔为佳（看的时候让售楼人员多介绍一下，多听意见多提问题）； 4、如有现房，建议选几个不同朝向的去房子里比较一下