如何办理房屋抵押贷款?

1.选定贷款机构，提出贷款人申请以及用途和期限申请，2.写申请交材料（借款人身份证，近六个月的流水，工作证明，征信报告和房屋权属等。），3.初步审核，4.评估，5，审批贷款签合同，6.办理抵押登记，7.等着放款

去贷款机构，夫妻双方带着户口本，身份证，结婚证 写申请交材料，借款人身份证和近6个月的流水，工作证明，征信报告和房屋权属等 初步审核 评估 审批贷款签合同 办理抵押登记 等着放款

一，选定贷款机构提出，贷款申请以及用途和期限申请二写申请交材料借贷款人身份证近六个月的流水，工作证明，征信报告和房屋权属等山，初步审核是评估五审批贷款，签合同六办理抵押登记七等着放款。

1,选定贷款机构,提出贷款人申请以及用途和期限申请, 2.写申请交材料(借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房屋权属等。 ) , 3.初步审核, 4.评估，5,审批贷款签合同, 6．办理抵押登记, 7.等着放款

1选定贷款机构,提出贷款人申请以及用途和期限申请, 2.写申请交材料(借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房屋权属等。) 3·初步审核, 4评估, 5,审批贷款签合同, 6.办理抵押登记, 7.等着放款

选定贷款机构，提出贷款主申请人和贷款年限及贷款用途，已婚需要带齐夫妻双方证件（身份证.户口本.结婚证.进半年的工资流水.征信报告和房屋权属等），初步审核签合同，评估，贷款审批，贷款批贷，办理抵押登记，等待放款

找房产中介或者担保公司去做。 两个方面入手： 1，抵押物～房，提供房屋的产权证书。 2，房产人～夫妻双方提供材料，包括身份证，户口簿，结婚证；收入证明，工资流水等。 具体包括前期准备材料，房屋评估，银行面签，批贷，放贷等。 抵押程序复杂繁琐周期长，还是建议找第三方机构代理。

房屋抵押贷款流程： 1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。 2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。 3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。 4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。 6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

一，选定贷款机构提出，贷款申请以及用途和期限申请二写申请交材料借贷款人身份证近六个月的流水，工作证明，征信报告和房屋权属等山，初步审核是评估五审批贷款，签合同六办理抵押登记七等着放款。

“办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积不得小于30平米，且建筑年限在20年以内，同时抵押房产贷款额度高不得超过抵押物评估价值的70％，写字楼、街面商业用房和别墅高不超过抵押物评估价值的50％。”

选定贷款机构,提出贷款主申请人和贷款年限及贷款用途,已婚需要带齐夫妻双方证件(身份证户口本.结婚证.进半年的工资流水征信报告和房屋权属等) ,初步审核签合同,评估,贷款审批,贷款批贷,办理抵押登记,等待放款

先去实地看房，然后到交易中心做房屋产权调查,议价。 签署房屋买卖合同,交付首期或定金办理贷款手续与银行签订贷款合同。缴税办理房产过户物业交割领取房地产权证，银行发放贷款后付尾款即可。

找房产中介或者担保公司去做。 两个方面入手: 1,抵押物~房,提供房屋的产权证书。 2,房产人~夫妻双方提供材料,包括身份证,户口簿，结婚证;收入证明,工资流水等。 具体包括前期准备材料,房屋评估,银行面签,批贷，放贷等。 抵押程序复杂繁琐周期长,还是建议找第三方机构代理

选定贷款机构，提出贷款申请以及用途和期限申请。写申请交材料，接贷款人身份证，近六个月的流水工作证明，征信报告和房屋权属等。初步审核是评估。审批贷款签合同。办理抵押登记。等着放款。

1选定贷款机构,提出贷款人申请以及用途和期限申请,2.写申请交材料(借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房屋权属等。)3初步审核, 4评估, 5,审批贷款签合同,6.办理抵押登记, 7.等着放款

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3、具有良好的的信息记录和还款意愿; 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。