房产抵押贷款,需要抵押房产证吗？

有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你！

您好，很高兴回答您的问题。房产抵押贷款有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款

您好，我爱我家李敬很高兴为您解答，房产抵押不需要抵押房本，但是在做抵押的时候会有他项权利正，这个证会抵押在银行，您什么时候还清贷款什么时候可以解押，希望我的回答可以帮到您

根据贷款银行不同个别银行需要抵押房产证，大部分银行只需在建委做完抵押章就会返还产权人。 具体情况联系贷款行或者联系我即可。

有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你！

有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你

1、办理房产抵押登记申请; 2、申请人填写市房产登记申请表并提交材料; 3、终审前申请人可撤回登记; 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日); 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用; 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见; 7、如有必要还须进行现场查勘; 8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日); 9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内); 10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后,会把房产证归还给借款人,但是房产证上面会注明为房子已抵押...

您好 我是我爱我家周春成很高兴为您做抵押贷款是需要押房产证的，抵押贷能贷额度是根据房子的评估价值来贷的，比如您房子评估三百万，没有负债的话可以贷到二百二十万左右，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。有不懂的可以打给我！能帮到你是我的快乐！！

有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你！

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，有些银行是的要求是要的。

有合法的身份； 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 有合法有效的购房合同； 以新购住房作额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款； 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 能够提供贷款行认可的有效担保

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，办理房地产抵押登记和公证，至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，有些银行是的要求是要的。

有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件，抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你！

做抵押贷款是需要押房产证的，抵押贷能贷额度是根据房子的评估价值来贷的，比如您房子评估三百万，没有负债的话可以贷到二百二十万左右，材料是基本的身份证明、户口证明、房产证明、收入证明、银行流水、征信报告加公司资料和一些辅助资产证明。额度在7成，年利率在5%左右。

办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过要知道的是房产抵押贷款一定需要房产证，而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。

有的银行需要，有的银行不需要。符合条件，-般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人的条件,抵押贷款就是把之前房子的空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款，有什么问题可以打给我，我比较熟，希望可以帮到你

现在银行贷款,银行方不押房产证,而是你买房贷款的时候办理他项权利证,就是把你的房子抵押了,房产证是在业主手里,既使你拿到了房产证也交易不了,想交易的话把银行的钱还上后把他项权利证拿出来去房产处去解押

是需要把房产证抵押在银行的。因为这是银行对自己行业本身利益的一种保证，还有就是防止抵押人拿此房产去其它银行进行二次贷款的事情发生。会在以后还款不到位的时候，银行对其抵押产权进行收复发生不必要的争执与事非。

办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过要知道的是房产抵押贷款一定需要房产证，而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。

办理房产抵押，一般不会抵押房产证，只是在房产证上会有注明，于什么日期抵押给某某某。或某公司。当抵押到期时候在去建委解抵押

房产证是在抵押给银行的,等于你借了银行的钱,这是抵押物,但银行会给你按提合同,房产证复印件.你还有国土部门的一份买卖合同,以及你买房交税的税票. 你需要用房产办事时可以拿上面几样东西去,别人也当你的是房产证.等你还清银行贷款后再把房产证重银行拿出来.

抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过要知道的是房产抵押贷款一定需要房产证，而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证，收入证明，房屋买卖合同，担保书等证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单

1、凡房产证抵押贷款，在放款前，银行为控制风 险（客户利用房产证重复抵押贷款等），须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。 2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上 学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。 各银行的做法不尽相同。

一种是在办理房产证抵押贷款时，有的城市的相关部门会把房产证原件收回，然后出具抵押他项权证给银行，证明房产易已抵押，等到借款人把全部贷款还清后再去解除抵押贷款登记，然后拿回房产证。 而另一种是情况是借款人办理抵押贷款后，相关部门不会收取房产证，但是为了防止借款人利用房产证重复抵押，会在房产证原件上注明房产已于什么时候抵押给银行，然后借款人把相关的他项权证交给银行，等到贷款全部还清后，借款人就可以带着房产证注销抵押贷款登记。 除了以上两种情况外，不排除还有一种较为少见的情况，就是个别银行会要求办理抵押贷款的借款人把房产证原件留在银行，否则贷款申请就不能通过审批。遇到这种借款人可以尝试与银行沟通，看看能不能只提交他项权证。 总而言之，不同的地区不同的银行的抵押贷款政策都会不一样。不过借款人需要了解的是，办理房产证抵押贷款，并不意味这作为抵押的房子不能使用，借款人还是有房子的居住权或者是出租给他人的权利

有的银行需要，有的银行不需要，符合条件，一般可以贷到评估价的5-7成左右，也要看位置，以及个人条件，抵押贷款就是把之前的房子空间再贷出来，前提是房子要有空间，也叫房源二次抵押贷款，希望可以帮到您！

您好，我爱我家司季玉很高兴为您服务。房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租

办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的,通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人,但是房产证上面会注明为房子已抵押...

办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。有的银行要有的银行不要。

1、凡房产证抵押贷款，在bai放款前，银行为控制风du险（客户利用房产证重复zhi抵押贷款等），须将房产证收押由银行dao入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。 2、房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。 各银行的做法不尽相同。

办理房产抵押贷款是不会抵押房产证的，通常贷款机构办理房产抵押登记后，会把房产证归还给借款人，但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清贷款后，到抵押登记部门解除抵押，这样房产才真正属于自己。不过要知道的是房产抵押贷款一定需要房产证，而且必须是双证齐全，这是必备的证明资料。

房产证可以抵押贷款，条件为：1、年满18岁，不能超过65周岁；2、具备按期还款能力；3、通过两种情况来确定可贷款年数；4、提供银行认可的房屋；