ID 503523606
VR
室内
户型
503523606
东坝奥园四期 南北通大两居 全天采光 满五年 得房率89%
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626万
售价
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2室2厅1卫
户型
-
110.91㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56442元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-08-27
- 楼层低楼层/9层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代约2009年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈东坝
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）150.24万
- 小区奥林匹克花园四期
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房源特色
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核心卖点
奥园南北通透全明大两居，得房率89%，客厅主卧室朝南，次卧室朝北，卫生间有窗户，一梯两户，户型设计合理没有浪费面积
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户型介绍
奥园南北通透全明大两居，客厅主卧室朝南，次卧室朝北，卫生间有窗户，一体两户没有一点浪费面积，真正做到南北通透
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交通出行
交通便利，小区门口东坝南二街向东上机场二高速，向西上五环，自驾5分内，附近有多路公交车，不用换乘可到四惠，国贸，团结湖，望京等地,
业主自评
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您好，非常感谢您愿意花时间来看我们的温馨家园。这是从开发商处购置的一手新房，在这里我们经历了结婚、生娃、提职、嘉奖、车号中签等等喜事，留下了许多美好的回忆，也相信这里能助您生活事业顺风顺水。 基本情况：产权清晰，满五唯一，无抵押贷款。钢混结构，建筑面积110.91，套内94.19，公摊小，得房率高。 本房有以下8大卖点： 1.区位优势：东坝核心版块，教育、商圈、地铁、医院配套齐全。上下五环方便，出门有公交，地铁3号线、12号线开通在即，近地铁，好出租。 2.黄金楼层：金三银四，本房在三层，上楼不喘，冬暖夏凉，不干不潮，不停水不漏雨。采光极好，全明户型，敞亮通透。 3.口碑教育：幼儿园有奥园幼儿园，步行可至，公立普惠园，北京市一级一类幼儿园，朝阳区示范园。义务教育阶段单校对口北师大奥小、北中三。楼下底商和奥园运动城有较多音体美机构，兴趣班选择多。 4.生活便利：楼下有洗衣店、理发店、便民超市、711，到万达广场很近，到东坝第二社区卫生服务中心金隅园区及坝鑫园区都方便，安贞东方医院恢复建设，就医便利性极大增强。 5.拎包入住：房子一直被精心维护，干净整洁，宜居宜业宜学。 6.小区优质：小区居住密度低，绿化好，车位较充裕。 7.邻里和谐：小区居民素质高，疫情期间没有受到封楼等影响。 8.物超所值：没有浪费面积，空间利用率高，是出房较少的大两居户型，能改成三房两卫。
经纪人带看房评（7）
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骆超（总带看 3 次）
最新带看：2024-09-14
您好！我是北京我爱我家金鹰经纪人骆超，欢迎您的咨询！我清晰一手二手房手续交易流程，擅长清晰税费 精算利率，用心匹配房源 。秉承现代房产经纪人准则，专业、乐观、积极的心态和真诚敢信的理念，真诚服务每一位客户。。本房我带客户实地看过，房子是花园小洋房，总高6层一梯两户 满五年唯一商品房，装修保持的很好，客厅主卧朝南，次卧室厨房朝北，物业费2.5元/平生活成本很低，诚心出售，随时签约。您有其他房产问题或者实际看房，您可以点击我头像旁边的[咨询]即可与我取得联系，期待您的咨询!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,500米万达广场，700米地铁3号线平房站,小区北门就是公交车站,西侧1.5公里 是东五环。小区对面是北师大奥小，北侧是东坝南二街，交通四通八达。。
小区指数
:褡裢坡地铁站-B东北口距离小区4399米, 青年路地铁站-B东北口距离小区4474米, 将台地铁站-C东南口距离小区4553米, 东风北桥地铁站-C2东南口距离小区4594米, 黄渠地铁站-A西北口距离小区4974米。
2千米内有57个公交站:单店村距离小区329米, 北京奥林匹克花园距离小区457米, 康静里南距离小区507米, 金泰丽富嘉园距离小区536米, 东坝中路距离小区744米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有559个餐厅:尊宝比萨(东坝店)距离小区319米, 海塘Hi-Town距离小区Bistro米, 今成麻辣香锅(金隅悦和园店)距离小区322米, 沂蒙羊汤馆(悦和园店)距离小区332米, 兰菊私厨距离小区364米。
5千米内有443个超市:邻里邻居社区超市(奥园店)距离小区73米, 58优品华聨生活超市距离小区186米, 千惠生活超市距离小区191米, 小刘生鲜果蔬店距离小区343米, 便利蜂(金隅悦和园店)距离小区365米。
3千米内有15个银行:中国工商银行(北京京奥嘉园支行)距离小区340米, 中国农业银行(北京奥园支行)距离小区377米, 北京农商银行(奥园分理处)距离小区396米, 招商银行(北京东坝支行)距离小区563米, 中国邮政储蓄银行(北京朝阳区东坝中路营业所)距离小区588米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有20个幼儿园:朝阳区奥园幼儿园距离小区361米, 北京市朝阳区教育国资中心幼儿园(奥林园)距离小区415米, 食阅坊北师大幼儿园距离小区416米, 北京市朝阳区朝花幼儿园(朝新嘉园园)距离小区560米, 青苗幼儿园(常青藤校区)距离小区662米。
3千米内有10个小学:北京奥林匹克花园-实验小学距离小区239米, 北京市朝阳区安民学校单店校区距离小区475米, 白家庄小学(汇景苑校区)距离小区682米, 北京光明小学分校距离小区1089米, 白家庄小学(珑玺校区)距离小区1453米。
3千米内有13个中学:北京中学(三分校)距离小区587米, 拔萃双语学校距离小区938米, 华夏一九一三距离小区1069米, 北京中学二分校距离小区1310米, 北京中学明德分校距离小区1399米。
该小区医疗配套质量超过45.2%小区，相对就医便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区18254米。
3千米内有48个药店:东方康盛大药房(奥园第二分店)距离小区129米, 东方康盛大药房(京奥家园店)距离小区192米, 东方康盛大药房(京奥家园店)距离小区380米, 京奥大药房距离小区382米, 平价药品超市距离小区392米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有38个公园:金铃狮园距离小区769米, 坝河休闲公园距离小区1320米, 七棵树·商务公园距离小区1425米, 京城体育休闲公园距离小区1668米, 朝阳区体育健身休闲公园距离小区1841米。
5千米内有80个休闲场所:藏诺熏蒸馆(东坝店)距离小区267米, 鑫悦SPA会所距离小区477米, 悦荟汤泉距离小区579米, 万达影城(万达广场北京东坝店)距离小区670米, 星聚会KTV(东坝万达广场店)距离小区677米。
5千米内有417个运动场所:享受健身·普拉提馆距离小区72米, 享受健身·格斗馆距离小区85米, 享受健身·美体塑形馆距离小区233米, 奥牛篮球俱乐部距离小区312米, 享受健身·跑酷馆距离小区323米。
交通
生活
运动
医疗
奥林匹克花园四期
小区详情- 均价57539元/m²
- 位置北京市朝阳区东坝南二街与单店中路交叉路口往东约100米(北京奥林匹克花园)
- 楼型塔楼
- 年代2008-2017年
- 开发商北京奥林匹克置业投资有限公司
- 物业北京奥园物业管理有限公司
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4室2厅2卫
南
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签约日期：2024-08-12
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