您好，非常感谢您愿意花时间来看我们的温馨家园。这是从开发商处购置的一手新房，在这里我们经历了结婚、生娃、提职、嘉奖、车号中签等等喜事，留下了许多美好的回忆，也相信这里能助您生活事业顺风顺水。 基本情况：产权清晰，满五唯一，无抵押贷款。钢混结构，建筑面积110.91，套内94.19，公摊小，得房率高。 本房有以下8大卖点： 1.区位优势：东坝核心版块，教育、商圈、地铁、医院配套齐全。上下五环方便，出门有公交，地铁3号线、12号线开通在即，近地铁，好出租。

2.黄金楼层：金三银四，本房在三层，上楼不喘，冬暖夏凉，不干不潮，不停水不漏雨。采光极好，全明户型，敞亮通透。 3.口碑教育：幼儿园有奥园幼儿园，步行可至，公立普惠园，北京市一级一类幼儿园，朝阳区示范园。义务教育阶段单校对口北师大奥小、北中三。楼下底商和奥园运动城有较多音体美机构，兴趣班选择多。 4.生活便利：楼下有洗衣店、理发店、便民超市、711，到万达广场很近，到东坝第二社区卫生服务中心金隅园区及坝鑫园区都方便，安贞东方医院恢复建设，就医便利性极大增强。 5.拎包入住：房子一直被精心维护，干净整洁，宜居宜业宜学。 6.小区优质：小区居住密度低，绿化好，车位较充裕。 7.邻里和谐：小区居民素质高，疫情期间没有受到封楼等影响。 8.物超所值：没有浪费面积，空间利用率高，是出房较少的大两居户型，能改成三房两卫。