ID 503419605
VR
室内
户型
503419605
地铁黄渠站 2010年 定福家园 西南三居室 满五年商品房
-
520万
售价
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3室2厅1卫
户型
-
117.5㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价44255元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-07-10
- 楼层中楼层/16层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2010年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈定福庄
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）124.8万
- 小区定福家园南里1号院
- 位置地铁-距黄渠地铁站-D口557米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
近地铁6号线，中间层，双卧朝南，满五年唯一商品房
-
户型介绍
此房为西南向三居室，建筑面积117.5平，双卧朝南，次卧朝和客听带阳台朝西，厨房带阳台朝西
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税费解析
房子是满五年唯一商品房，首套交易只有1.5%契税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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此房优势： 房子是我们结婚时所买，非常有纪念意义的一套房子，现在房子是满五年唯一的商品房，交易税费很少，只有契税。房子户型很不错，也是我们当时比较看好的，客厅比较大带阳台，下午阳光很充足，双卧朝南，基本上全天采光都很好，适合一家人居住，楼虽然临街，但是房子不临街，视野无遮挡。 小区环境好，绿化高，非常适合居住。小区物业管理认真负责，深圳长城物业，全天保安。周边配套齐全，生活便利。700米之内有两个大型超市和两个小型生鲜超市，3公里范围内有两家三甲医院，民航总院和朝阳医院分院。1.5公里范围内有3个公园。距离地铁6号线黄渠站也很近大概500米左右，无论是交通还是生活配套都是很方便的。
经纪人带看房评（3）
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张弛（总带看 2 次）
最新带看：2024-07-20
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是定福家园旗舰店买卖店经理张弛，本人入职我爱我家6年，一直负责东五环外板块商圈，对定福庄，管庄，常营，双桥板块的小区类型及其房源户型都非常了解，一度成为带看达人，签单王称号。我和业主深聊过，对于业主出售房屋心态了解，房屋室内基本情况熟知。想了解房屋更多情况可以随时和我联系。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有6个地铁站:黄渠地铁站-D西南口距离小区467米, 褡裢坡地铁站-C东南口距离小区593米, 双桥地铁站-A西口距离小区1517米, 传媒大学地铁站-B东北口距离小区2081米, 常营地铁站-G口距离小区2252米。
2千米内有36个公交站:黄渠村距离小区113米, 地铁褡裢坡站距离小区551米, 褡裢坡村距离小区740米, 朝阳路三间房距离小区924米, 第二外国语学院距离小区1100米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有1508个餐厅:驴蛋哥驴肉火烧·小酒馆距离小区56米, 沙县小吃(定福家园店)距离小区91米, 塔斯汀中国汉堡(朝阳星悦广场店)距离小区289米, 西岚兰州牛肉面(星悦广场店)距离小区292米, 星巴克(北京星悦生活广场店)距离小区297米。
5千米内有619个超市:物美(定福庄店)距离小区109米, 驿站超市(朝阳北路店)距离小区223米, 易生鲜便利店距离小区230米, 易生鲜超市(定福家园南里2号院店)距离小区230米, 泰福苑三区超市距离小区258米。
3千米内有37个银行:中国民生银行(北京定福家园社区支行)距离小区299米, 北京农商银行(定福家园分理处)距离小区371米, 中国邮政储蓄银行(三间房支行)距离小区859米, 中国建设银行(北京双桥支行)距离小区1330米, 中国农业银行(北京定福庄支行)距离小区1509米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有30个幼儿园:定福家园幼儿园距离小区26米, 朝花幼儿园(泰福园)距离小区247米, 芬爱国际幼儿园距离小区726米, 沃德宝国际幼儿园距离小区735米, YoKID·芬爱优儿托育园距离小区742米。
3千米内有12个小学:北京第二外国语学院附属小学(定福分校)西北侧临时停车点距离小区550米, 北京第二外国语学院附属小学(定福分校)距离小区593米, 中国传媒大学-附属小学距离小区1355米, 北京市朝阳区第二实验小学(建东苑校区)距离小区1459米, 朝阳区第二实验小学管庄校区(低部)距离小区1488米。
3千米内有8个中学:北京市陈经纶中学民族分校距离小区1356米, 北京市第八十中学管庄分校(管庄校区)距离小区1739米, 二外附中距离小区1904米, 北京市第二外国语学院附属中学(管庄校区)距离小区2102米, 北京市第八十中管庄分校(康惠校区)距离小区2138米。
看病拿药相对便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区19864米。
3千米内有87个药店:迎松堂平价大药房(朝阳第三分店)距离小区99米, 北京同仁堂(星悦广场店)距离小区283米, 弈凡堂大药房距离小区329米, 必康大药房(朝阳北路店)距离小区407米, 好一生药房(黄渠东路店)距离小区459米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有45个公园:黄渠公园距离小区520米, 常营马拉松体育公园距离小区1616米, 常赢19号公园距离小区2106米, 西岸体育公园距离小区2122米, 西会公园距离小区2393米。
5千米内有100个休闲场所:唱吧麦颂KTV(黄渠地铁站店)距离小区268米, 夏日情旗舰店(朝阳北路欧尚店)距离小区302米, 沐莲良子距离小区373米, 启航小剧场距离小区427米, 伊美汗蒸体验馆距离小区609米。
5千米内有521个运动场所:BINGO训练馆距离小区197米, 棋牌·台球俱乐部(朝阳北路店)距离小区204米, 舟木健身工作室(定福庄店)距离小区245米, 乐刻运动健身(黄渠星悦广场店)距离小区300米, PK搏击·勇士搏击拳击馆(三间房店)距离小区306米。
交通
生活
运动
医疗
定福家园南里1号院
小区详情- 均价44554元/m²
- 位置北京市朝阳区定福家园南里1号院
- 楼型塔楼
- 年代2010-2012年
- 开发商北京城建房地产开发有限公司
- 物业深圳长城物业集团股份有限公司
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高楼层
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签约日期：2024-03-06
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