ID 503165065
VR
室内
户型
503165065
新上古城南里全南两居 满五唯一 精装修全天采光 楼下地铁站
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278万
售价
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2室0厅1卫
户型
-
58.9㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价47199元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-20
- 楼层低楼层/16层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约1983年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈古城
- 其他户型结构、配备电梯
- 贷款首付预计净首付（不含税）106.34万
- 小区古城南里
- 位置地铁-距古城地铁站-D口309米（步行）
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房源特色
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核心卖点
1，古城南里电梯钢混两居室，电梯直达。 2，精装修，保持的非常好，基本可以直接入住。 3，交通便利，楼下就是古城地铁站，出行便捷。 4，房子钢混房，可以公积金贷款。
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户型介绍
主卧次卧均朝南，全天采光无遮挡，主卧带东窗，卫生间干湿分离。 可以设计小三居或正规两居一厅。
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税费解析
此房税费合计：31000元;其中增值税及附加：0元;契税：31000元;个人所得税：0元;满五年，家庭唯一住房。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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满五唯一，税费低，仅1％契税；19年精装修，找装修公司和设计师专门设计，带餐厅、客厅、2个卧室，空间布局合理，卫生间干湿分离，建材用料好，一直自住；双朝南，无遮挡，阳台大，采光好，全天阳光充足明亮，大卧室和厨房均带东窗；低楼层，带电梯，楼下就是小花园，窗外风景好，不临主路，比较安静；距离公交站、地铁站200m，通勤方便；小区内有幼儿园、古二，方便孩子；周边设施一应俱全，生活很方便。 小区几栋楼都是电梯房，近几年基本都经过提升改造；原都是铁道部、六建等企业职工房，整体居住人群素质高；紧邻长安街、古城南街等主路，距离地铁1号线古城地铁站、公交站200m，通勤交通特别方便；小区独院管理，停车便宜方便，环境好，1号楼下有一个小花园，院内有社区医院、健身场、菜店、充电桩、幼儿园、古二等，幼儿园为市级示范幼儿园；小区周边医院、公园、超市、商业街、商场、教育一应俱全，环境好，生活方便。
经纪人带看房评（1）
彭维国（总带看 2 次）
最新带看：2024-05-30
本人于2007年从事房产行业，至今从业13年，已为 户家庭成功安居北京，连续13年深耕石景山区域，对于二手房流程非常了解，本公司也代理北京整个区域一首新房，欢迎致电咨询。。本人实地带客户看此房，正规二居，电梯直达，精装修提包即住。。小区干净整洁，物业管理非常完善，车位充足，生活成本低。。业主诚心出售，随时签约。。
小区指数
距 1号线 古城地铁站-C东南口 223米
距 石景山古城站 185米
500米内 平价餐厅46家 ，5家4星餐厅
中档餐厅9家 ，5家4星餐厅
500米内 1家便利店
1000米内 46家综合超市
2000米内 8家商场
500米内 药店 2家
1000米内 银行 17家
小区物业费1.8元/平米/月
1983年建成
物业公司为房管所代管物业
2000米内 三级医院 2家
距离 北京市石景山医院(A类) (三甲/A类) 1842米
距离 石景山雕塑公园 915米
1000米内 22家 健身房
距离最近健身房Supreme私房健身工作室 537米
交通
生活
运动
医疗
古城南里
小区详情- 均价41467元/m²
- 位置北京市石景山区古城南里
- 楼型塔楼
- 年代1983-2005年
- 开发商北京首钢房地产开发有限公司
- 物业房管所代管物业
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2024-05-13
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