ID 503157260
VR
室内
户型
503157260
安贞门地铁旁 南北三居室 采光好 无遮挡 精装修 税费少
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500万
售价
-
3室1厅1卫
户型
-
69.48㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价71963元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-19
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1983年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈惠新西街
- 其他户型结构、配备电梯
- 贷款首付预计净首付（不含税）215万
- 小区安苑里
- 位置地铁-距安贞门地铁站-C口680米（步行）
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房源特色
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核心卖点
精装修，可以拎包入住；南北正规三居室，现在改成大两居室了，餐客厅分离，客厅能摆放沙发电视；满两年原网签价高，相当于满五年一套的；近公交近地铁，出行方便，处于亚运村商圈核心位置，生活配套设施齐全。
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户型介绍
本房是正规三居室，两间卧室朝南向，北侧有一间小卧室，正规客厅可以摆放沙发及电视，卫生间也是干湿分离，采光通风都比较好，小区整体做了改造，单元门口有可视门禁，楼道干净，没有小广告。
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税费解析
此房税费合计：16000元;其中增值税及附加：0元;契税：16000元;个人所得税：0元;房子是满两年的商品房，原网签价非常高，相当于满五年一套的房子，只有1个点的契税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
更多
房子位于奥体东门 位置优越 小区在中轴线边上 小区门口两个大商场和电影院 2公里左右 3个三甲医院 两大公园环绕 出小区就是公交车站 天安门 前门 南锣鼓巷 北京西站 朝阳门 中关村等都可以直达的 出小区向南400米距离就到地铁口安贞门10号线（来自百度地图显示） 房子是我21年买的 精装修 这边简单收拾一下可以直接拎包入住 南北通透 采光特别好 也非常安静 居住非常的舒服 目前需要改善 所以决定换一套 希望可以碰到有缘人
经纪人带看房评（3）
更多
刘君祥（总带看 1 次）
最新带看：2024-03-17
买家佣金0.6起，此房我带客户实地看过，和业主很熟悉，非常了解房子情况和业主底.价及售房目的，本人从事房产行业10年，有丰富的专业知识和经验，您有任何问题，随时可以联系我，欢迎您随时来电咨询。。我今天刚带客户实地看的房子，房子户型很好，南北通透的三居室，主卧室朝南带阳台，中卧室也朝南，次卧室朝北，户型非常好，没有一点的浪费面积；房子的税费也比较少，满五年唯一的，只有1个点的契税，无形之中降低了您的购房成本，业主很诚意出售，随时可以签约。。小区环境很好，管理也不错，附近有元大都遗址公园，奥体中心，有小奥森之称，天然氧吧；小区现在是朝阳示范小区，是16年从新规划和改造的，停车位有规划，小区居委会自持的物业管理，包括楼道还有楼下的垃圾都有专人清理，小区绿化有专人修建和管理。。我和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的心里价位等交易问题基本了解清楚,另外小区的环境照片我手里有照片,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
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距 10号线 安贞门地铁站-C东南口 569米
距 奥体东门站 72米
500米内 平价餐厅140家 ，28家4星餐厅
中档餐厅27家 ，17家4星餐厅
高档餐厅30家 ，25家4星餐厅
500米内 2家便利店
1000米内 48家综合超市
2000米内 22家商场
500米内 药店 5家
1000米内 银行 45家
小区物业费0.7元/平米/月
1983年建成
物业公司为单位自管物业
2000米内 三级医院 3家
距离 中日友好医院(A类) (三甲/A类) 1715米
距离 元大都城垣遗址公园 717米
1000米内 64家 健身房
距离最近健身房乐刻健身(环宇荟PLUS店) 370米
交通
生活
运动
医疗
安苑里
小区详情- 均价71014元/m²
- 位置北京市朝阳区安定路21号
- 楼型塔楼
- 年代1983-2000年
- 开发商北京北辰房地产开发股份有限公司
- 物业单位自管物业
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低楼层
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签约日期：2024-03-10
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