ID 503004128
VR
室内
户型
503004128
西直门 学院南路 明光村 3室1厅双阳台 满五公房 看房随时
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765万
售价
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3室1厅1卫
户型
-
89.1㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价85859元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-03-18
- 楼层中楼层/18层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约1984年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈小西天
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）183.6万
- 小区明光村小区
房源特色
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核心卖点
钢混结构，楼层好，采光视野无遮挡，安静不临街，精装修，拎包入住，产权清晰，诚心出售，价格可面谈。
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户型介绍
房子是西南朝向三居室，把西边户型，双朝南主卧带阳台，西向卧室带阳台可直观西山，厨房朝西，高楼层无遮挡，采光非常好。
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税费解析
此房税费合计：38990元;其中增值税及附加：1390元;契税：18800元;个人所得税：18800元;本房满五年不唯一公房，1%个.税，首套契税1%，二套契税3%，没有增.值.税，税费低节省您的购房成本。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（9）
更多
张兴燕（总带看 3 次）
最新带看：2024-05-30
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我叫张兴燕，入职我爱我家10年时间，一直负责西直门，积水潭，小西天商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、业务精英，合作典范，服务之星，行业资深 ，业主信任，响应及时的称号。。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的心里价位等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过50.28%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有16个地铁站:大钟寺地铁站-B西南口距离小区1348米, 西直门地铁站-E2北口距离小区1547米, 积水潭地铁站-G1口距离小区1683米, 新街口地铁站-A西北口距离小区1971米, 北太平庄地铁站-A口距离小区1997米。
2千米内有207个公交站:明光桥南距离小区128米, 明光村距离小区277米, 文慧桥北距离小区355米, 明光桥北距离小区418米, 明光村西站距离小区425米。
该小区生活便捷程度超过81.05%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
3千米内有2317个餐厅:必胜客(明光桥宅急送店)距离小区95米, 好这口重庆小面·米线·抄手(西直门北大街店)距离小区102米, 川味滋·水煮鱼·私家菜(西直门店)距离小区106米, 谷鄂轩·饺子馆·民间融合菜距离小区138米, Ai岸湘·地道湘菜(西直门店)距离小区141米。
5千米内有1137个超市:军缘商店距离小区101米, 北京珍时汇超市距离小区155米, 永佳便利店(西直门北大街店)距离小区157米, 北大荒乐福(智慧大厦店)距离小区169米, 便利蜂(智慧大厦店)距离小区175米。
3千米内有188个银行:招商银行(北京西直门支行)距离小区305米, 上海银行(海淀支行)距离小区307米, 中国工商银行(北京学院路支行)距离小区317米, 中国建设银行(北京西直门北大街支行)距离小区486米, 中国工商银行(北京交大东路支行)距离小区541米。
该小区教育配套质量超过68.11%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有26个幼儿园:北师大幼儿园(明光分园)距离小区144米, 何嘉仁菁英幼儿园距离小区484米, 北京邮电大学-幼儿园距离小区637米, 中国铁道科学研究院幼儿园距离小区654米, 中国农业科学院附属小学幼儿园距离小区956米。
3千米内有46个小学:北京交通大学附属小学(东校区)距离小区550米, 北京邮电大学附属小学(今典校区)距离小区558米, 北京邮电大学附属小学(文慧园校区)距离小区755米, 今典小学(海淀南校区)距离小区811米, 中国农业科学院附属小学距离小区881米。
3千米内有45个中学:北京交通大学附属中学分校距离小区644米, 北京市科兴实验中学距离小区750米, 北师大三附中(南校区)距离小区760米, 中国农业科学院附属中学距离小区910米, 北京市信息管理学校(蓟门校区)距离小区1147米。
看病拿药相对便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区5728米。
3千米内有110个药店:百康药房(明光桥店)距离小区140米, 天保堂平价大药房(学院南路)距离小区336米, 华威京药大药房(第十二分店)距离小区520米, 七天药房(文慧园路店)距离小区538米, 华威京药大药房(文慧园南路店)距离小区581米。
该小区休闲娱乐配套质量超过56.93%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有43个公园:积秀园距离小区1309米, 南长河公园距离小区1392米, 西土城遗址公园距离小区1896米, 什刹海西海湿地公园距离小区1935米, 双秀公园距离小区2173米。
5千米内有239个休闲场所:枫蓝熙剧场距离小区355米, 帝凯乐量贩式KTV(深影国际影城店)距离小区443米, 深影国际影城(学院南路店)距离小区453米, 深影国际影城距离小区演出现场米, 唱吧麦颂KTV(枫蓝国际购物中心店)距离小区477米。
5千米内有953个运动场所:快步云明光桥足球场距离小区152米, 乐刻运动健身(枫蓝国际升级店)距离小区307米, 嘟猫健身(枫蓝国际购物中心店)距离小区311米, 爱射箭俱乐部(学院派店)距离小区313米, 博乐篮球馆距离小区324米。
交通
生活
运动
医疗
明光村小区
小区详情- 均价74916元/m²
- 位置北京市海淀区学院南路38号
- 楼型塔楼
- 年代1976-1992年
- 开发商北京市物资局
- 物业北京盛世腾达物业管理有限公司
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签约日期：2024-08-30
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