说到买房,很多人第一时间会联想到房价,也就是房子本身的价格。但是除此之外,买房还会涉及到很多其他的支出,比如不可避免的税费问题。很多购房新手对此一知半解,下面小编就来详细介绍一下,记得收藏,避免交税的过程中反反复复,付出更多的精力和沟通成本。我们分为两种情况来说,一种是作为买方,一种是作为卖方,也就是卖房子的人。
买房子要交的税:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税
2、印花税
(二)基金:
1、房屋维修基金,
2、副食品价格调节基金,
(三)规费
1、交易费 ,
2、《房屋所有权证》工本费 ,
3、《土地使用权证》工本费,
(四)如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,
2、保险费,
3、公证费
卖房子要交的税:
1、增值税
2、个人所得税
3、印花税
4、交易费
5、附加教育费
6、城建费
买房子所需要的支出,从来不是一锤子交易的房款,各项税收和支出名目繁多,需要仔细了解,并即时跟进政策,看看各项是否有了最新的调整。
打算买房之前,对各种需要支出的方面,要有个大致的了解,后面安家置业的过程中,才能更加有条不紊,也会省去许多时间精力和沟通成本。
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