房子要不要登记在子女名下？

其实，父母选择把房产证上写下孩子的姓名，无外乎几个原因，一是对子女比较宠爱，给孩子预留资产，这自不必多说；二是规避税费，因为如果之后要赠与或继承的话，需要不少税费，这样一来会省下很多遗产税等；三是为自己家庭留一条后路，尤其是从事商业经营活动，可以在资不抵债的情况下，给家庭留下后路；四就是家庭有些财产纠纷了，索性直接登记在子女名下。

但无论是哪一种情况，当房本直接写的是孩子的姓名时，就要意识到这几个问题了：

1、只能全款：如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款。因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

2、财产分割麻烦：夫妻双方如果离婚，就涉及到财产分割问题。登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的，因为从法律角度来说，该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。

3、不能随便出售孩子名下房产：父母可以替孩子买房子，但不能随便卖孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。如果必须要出售，则首先取得所有监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益。

4、父母不得要求收回房屋：虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房屋，就会面对困难。

那么如果，已经准备把房子留给子女，但是目前房本上还不是子女名字，则可以采取三种方式：可以通过赠与方式，在房管局办理转移登记，但是需要税费和手续费，而且受赠的房屋出售要缴纳20%的个人所得税；也可以采取继承，提前做公证，办理登记；还可以通过买卖的形式，但是无论怎么做，都会涉及各种税费和手续费。

综上所述，用孩子的名义购房是有利有弊的，到底需不需将房产登记在自己孩子的名下，大家可以根据自身需求来选择。