怎么选到好安静的房子?

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1、远离主干道

公路主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,在选房的时候要与噪音源保持适当距离,需要格外注意的是公路主干道。


2、留意绿化带

绿化带是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。


3、选择夹层玻璃

早期的住宅窗户是推拉的塑钢窗,缝隙大,密封差,隔音更是惨不忍睹,现在多数都使用了夹层玻璃,既有着隔音性能,又能防紫外线、保温隔热节能,还可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。


4、墙体厚度很重要

如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。很多高层建筑的分户墙都是空心墙,这就很影响隔音。购房时,建议大家分用手敲一下分户墙,实心墙回音少,空心墙回音大还会颤动。


5、电梯房避免顶楼或者底层

顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,一楼的电梯有个井坑,也有一楼电梯井坑噪音扰民的情况。


6、选房看楼板厚度

很多早期的楼房都是空心楼板,这样的楼板隔音差,安全系数低。选房时可以到房中间用脚跺一下地面,薄楼板会特别的颤动,厚的楼板脚跺疼了也不怎么颤,厚的楼板隔音效果好,这样的楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。


7、卧室远离楼梯

晚上睡觉时,邻居上下楼的楼梯震动噪音还是很吓人的,如果卧室远离楼梯,噪音会小很多。


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