房产知识

安置房出租的注意事项?

一、安置房可以出租


安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。定向安置房,根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋定向安置房,不同于经济适用房,只是属于参照经适房管理的房屋。



二、安置房如何出租


安置房出租须满足一定的条件:安置房有拆迁协议,且出租安时,需签订相关出租合同。到相关部门进行备案,租赁时一定要签署租赁合同,这样可以更好的维护自己的利益。


提醒:出租时,房屋的状况、房屋的装潢、及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷。


此外,租客应该注意,签约方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),因为曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦。所以,租客要看清转租人和房东的租赁期,签定的合同租赁期不可以超过他与房东的租赁期。


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