房产知识

如何降低房东的涨价幅度?

面对连年上涨的房租,很多在外租房的朋友们都倍感压力。其实无论从房东还是租客的角度,都觉得找到一个合拍的租客或房东不容易。由于频繁换租客太麻烦,很多房东也都乐于当“甩手掌柜”。利用这一点,小编就给大家支个招儿,教你如何降低房东的涨价幅度。


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方法一:租房尽可能签长期


大家都知道长租比短租更省钱。在工作等各方面条件比较稳定的情况下,建议一次性至少签约三年。一来省去了每次搬家的中介费用等成本,二来如果房东同意在租房合同上明确规定三年内不涨房租,那就是捡了个大便宜。


当然这第一种方法是最理想状态,但现在房价连年看涨,房租不涨价简直太难了,那么大家可以参见第二种方法——约定上涨比例。

 

方法二:在租房合同上约定每年房租上涨的比例


可以和房东协商签长期合同并约定好每年房租上涨的比例,比如,签约三年,规定房租每年上涨3%-5%左右,这样一来,就控制了往后每年房租上涨的幅度,也避免了因为房租涨价太高而再次搬家产生的费用。

 

以上就是小编为大家总结的稳定房东涨价的技巧, 尽可能签长期合同并协商好每年租金上涨的比例,希望大家都能尽可能少花钱而租到自己最满意的房子。

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