租房签订中介合同， 如何避免纠纷？

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一、仔细检查屋内设施、配置好坏

在租房合同签订之前，就需要先进行看房，看房的时候需要仔细的检查屋内的设施以及配置设施的好坏、家电的运行情况等，在确定没有任何安全隐患的情况下，再列一张清单，将上述情况的所有情况列出，让租客和房东以及中介之间能够达成共识。

二、损坏的家具拍照

如果在签订合同之后，在搬进去住之前就有家具损坏，就需要及时的进行拍照留存，能有房东或中介人员在场，以免日后发生纠纷的时候有证据在，这样就可以有理有据的，很大的程度上可以减少自己的经济损失。避免在一些无法判定的情况下，租客多花冤枉钱。

三、维修费用承担问题

在合同中，对于房屋设施出现问题或者自然老化的问题，应该由谁来承担维修费用等，都应在合同中通过文字进行体现出来，千万不要嫌麻烦，仅仅只用口头协议，这样在以后事情发生以后，就很难说清楚了，所以为了保证自己的利益，都应该在合同中标明清楚，只要合同上面标注清楚以后，在以后租住的时候，发生类似的维修费用，租客和房东之间就不会发生矛盾和纠纷，按照合同的规定，可以正确的判断由谁来进行支付所有费用。

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