ID 45655043
VR
室内
户型
45655043
自住精装（满五年）业主置换新房，低于市场，诚心出售
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105万
售价
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3室2厅1卫
户型
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130.79㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价8028元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2023-04-02
- 楼层中楼层/34层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
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年代暂无数据 建成年代说明本房屋所在小区建成年代约在2009年前后，此数据仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
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- 小区新光嘉园
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房源特色
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核心卖点
业主上门挂牌，本人亲自拍摄照片（全部真实可靠）业主明确表明诚心出售，价格报的相对于市场价会低一点 属于置换类型（新房已定好）所以较着急出手，价格还能谈
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户型介绍
此套房子，房型方正空间感好，房子的通透感也好，公摊面积小，居住起来非常舒适。房子进深较小，面朝南的房间受光面积大，采光充足，日照时间长。
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税费解析
房子是业主从开发商手中一手买进，中间没有进行过交易，并且房子已经满了五年，并且是业主在锡只有这一套住房没有其他房子了，少了一个个税及其他费用，还是较划算的。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（2）
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刘玉明（总带看 1 次）
最新带看：2023-07-28
房子性价必特别高，新出房源，房东诚心出售，价格好谈的。。小区环境好，物业管理好。。房东诚心卖，价格可谈的。。
小区指数
距 3号线 旺庄路地铁站-1口 1953米
距 新光嘉园东区站 187米
450米内 平价餐厅38家
250米内 2家便利店
800米内 19家综合超市
1400米内 8家商场
500米内 药店 5家
1000米内 银行 9家
小区物业费1.6元/平米/月
2009年建成
物业公司为新光嘉园
绿化率80% 容积率7
附近二级以上医院较少
绿化率80% 距离 南长街 452米
1400米内 1家 健身房
距离最近健身房FreshFit 新鲜健身(新区尚东店) 939米
交通
生活
运动
医疗
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