如何更大程度减少提前解约带来的损失？

我爱我家01/17 15:05:21

我们都知道，如果因为各种原因提前解约退房时，在下一家租户入住之前还是需要继续缴纳房租，如果违约不缴纳，则要按照合同约定支付违约金（通常为1-2个月的押金不等）。那么我们一起来看下，采取哪些措施，可以更大程度地减少提前解约带来的经济损失呢?

1. 签租房合同时先协商并注明提前退房协议并明确赔偿金额，最大程度地避免提前解约时双方纠缠不清。

2. 按合同约定提前1-2个月通知房东或中介，为其留出足够的时间寻找下一家租户，找到新租客后会退还给你押金与剩余租金。

3. 提前告知房东或中介后，你也要协助其寻找新租户并带其看房，以便在你搬走之前尽快地找到下一家租客，要回押金和剩余房租。

4. 如果是房东提前解约，按合同约定提前1-2个月告诉你的话，退房时押金和剩余房租全额要回即可；如果房东突然要解约，并没有给你留出缓冲时间造成一定损失的话，则要按照合同约定来赔偿，通常是1-2个月的押金。

总之，我们要事先书面明确提前解约的赔偿问题、按合同约定时间尽可能早地告知出租人并协助其寻找新的租户，在房东提前解约时最大化地按照合同维护自身利益，才能更大程度地减少由于提前解约带来的损失。

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