商业用地要交房产税吗？

要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的)房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%

商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。　　 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

根据《北京市地方税务局关于印发《房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程》的通知》（京地税地[2001]683号）：十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地核定面积标准，就超过面积的部分征收房产税？根据房产税暂行例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产税，因此，对个人所有的居住用房、不分面积多少，均免征房产税。

您好，上西省太原市目前并没有实行房产税这个政策，所以在这里您是不用交的，其他城市的需要您在仔细询问其他人了

普通住宅免缴房产税，商用物业按照应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）或者应纳税额=房产租金收入×税率(12%)来缴纳税费，望采纳

《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。  第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

即使是商业用地也是需要交房产税的。商业企业一般纳税人的税就包括房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的征税对象：房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱）、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、居住或储存物资的场所。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。

根据《北京市地方税务局关于印发《房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程》的通知》（京地税地[2001]683号）： 十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地核定面积标准，就超过面积的部分征收房产税？根据房产税暂行例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产税，因此，对个人所有的居住用房、不分面积多少，均免征房产税。

商业用地用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是一种中介机构，它们从制造企业或者其他批发企业那里购买商品，然后再把商品转售给零售企业或者其他批发企业。零售企业也是一种中介机构，它们从制造企业或者批发企业那里购买商品，然后再将商品转售给消费者。很多零售企业既销售商品，又提供服务。商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税

商业用地交易成功后税费有： 1、契税，契税是购买时必不可少的费用，一般购买房屋的契税缴纳标准是：90平米以下的一套房购买按1%交纳契税，90平米-140平米的一套房购买按1.5%交纳契税，140平米以上的一套房购买按3%交纳契税（以上均是按房价的百分比交纳）。 2、土地增值税，土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的按房价总额的1%交纳。 3、所得税，房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的1%交纳或是按照房屋现值差的20%交纳。 4、房屋的交易手续费，一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳6元，以此计算。

《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

正常税费都需要缴纳，具体情况具体定，与产权本身有关，过户前可去商业用地所在管辖税务局详细咨询具体费用。

一般来说，作为商业用途的地产，它跟普通住宅区不太一样，那它要不要交地产税呢？ 商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%×1.2%计算缴纳房产税

要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的)房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%房产税有30%可以减免，公式是：原值乘70%乘1.2%这是一年交的,房产税是按季度申报,即按这个公式再除以四就是每季度要交的

首先要看你的房子是什么性质的房子，还有一种是商业自住房！ 个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)，贷款期限最长可达30年。

商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。　　 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

小东门东苑小区 2室1厅1卫

高楼层·67.03㎡·南

65万 9697元/㎡

正常税费都要缴纳，具体情况根据具体情况再定，与产权本身有关，过户前可以去相关税务窗口咨询具体收费问题

对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款

商业用地用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是一种中介机构，它们从制造企业或者其他批发企业那里购买商品，然后再把商品转售给零售企业或者其他批发企业。零售企业也是一种中介机构，它们从制造企业或者批发企业那里购买商品，然后再将商品转售给消费者。很多零售企业既销售商品，又提供服务。商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。  第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

卖了性价比低的###建议先卖掉一些性价比较低的房子。###虽然目前没有出来房产税,但是以防万一,建议您把性价比不高或者空间小的房子卖掉###卖吧,好些人没有房子住呢! 不用卖，房子是比较保值的，而且房产税具体是多少钱也还不知道。看房子的情况，你因该比较有经济实力，如果真的征收了，或者比较高的话，可以一套一套的卖啊。

普通住宅免缴房产税，商用物业按照应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）或者应纳税额=房产租金收入×税率(12%)来缴纳税费，我觉得方法也是非常简单的。

商业用地用交房产税。房产税的具体交纳数额应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳。商业企业通过买卖商品赚取净利润。商业企业通常又可以分为批发企业和零售企业两种。批发企业是一种中介机构，它们从制造企业或者其他批发企业那里购买商品，然后再把商品转售给零售企业或者其他批发企业。零售企业也是一种中介机构，它们从制造企业或者批发企业那里购买商品，然后再将商品转售给消费者。很多零售企业既销售商品，又提供服务。商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

《中华人民共和国房产税暂行条例》对此有明确规定，但各个地方因时间和政策的不同对于房产税的征收也会有不同的规定，具体的可以打税务咨询电话12366进行询问。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。   没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。    房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。  第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％

商业地产是用于经营性质的，所以是需要交房产税的。现在可以免征收房产税的只有自用住宅。房产税是按照比例税率、从价计征的，从价的税率比较低是1.2%，而从租计征的税率高出很多是12%。

“商业用地也是要交房产税的。一般应当按照合同的明确约定执行，合同未约定或约定不明的，双方应在平等协商的基础上订立补充协议。房产税按自有房产原值70%*1.2%缴纳。”

对于一般的企业缴纳的房产税和土地使用税不用计提的方式而直接计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:银行存款有小部分企业通过计提的方式计入管理费用:借:管理费用-房产税管理费用-土地使用税贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税在缴纳时:借:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税贷:银行存款

商业用地用交房产税，目前只有自用住宅免征房产税。 相关说明： 1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。 2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。 3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

采纳回答 要交房产税及固定资产印花税,房产税在6-9月交(地税);固定资产印花税交0.5‰(办房产证时交的)房产税是按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%

普通住宅免缴房产税，商用物业按照应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）或者应纳税额=房产租金收入×税率(12%)来缴纳税费。

根据《北京市地方税务局关于印发《房产税、城镇土地使用税减免税审批工作操作规程》的通知》（京地税地[2001]683号）： 十三、关于个人所有的居住房屋，可否由当地核定面积标准，就超过面积的部分征收房产税？根据房产税暂行例规定，个人所有的非营业用的房产免征房产税，因此，对个人所有的居住用房、不分面积多少，均免征房产税。