过户由谁负担-太原我爱我家

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过户由谁负担

买房
提问者:爱家小助手

2019-05-21 18:33:44

共17个回答
我爱我家李铁柱

李铁柱

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太原市六城区的房子过户的费用都是由买方自己承担的,承担的费用根据国家房地局政策收取一定的税费。税费包括五大税:土地出让金,土地维修基金,增值税,个税和契税。具体需要缴纳的税费根据每个房子情况不同而定。

2019-11-23
我爱我家张兴

张兴

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过户费由买房承担,税费有个税,契税,土地出让金,维修基金,还有不满两年的增值税。基本就这几种税费,太原全是由买房子承担。

2019-11-24
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您好,太原六城区的大红本房屋的买卖交易,产生的过户费用是由买方承担,包括需要承担的有服务佣金成交价的2.5%也是需要由买方承担

2019-05-28
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太原市的过户费用的话,一般都是买房来承担的,要是像500万以上的大宗交易的话有一些客户业主会自行商量,达到五五开的结果。

2019-06-28
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太原市的过户费用的话,一般都是买房来承担的,要是像500万以上的大宗交易的话有一些客户业主会自行商量,达到五五开的结果。

2019-11-21
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过户费用都是由买方承担,这个问题不用纠结,房价只是说的房屋价格,税费是由政府部门制定的,都有固定算法

2019-11-23
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 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出,对这笔费用通常是由双方协商来承担,一般是由买方来缴纳。   但是按照我国的相关法律规定,买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。   卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税,还有评估费。   买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。

2019-11-23
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1、营业税(税率5.3% 卖方缴纳) 转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税 2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳) 若家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还 如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税,而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20% 3、契税(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)  按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%

2019-11-23
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在太原市场上的交易,产生的税费一般都由买方来交,对于一些特殊的单子,税费较高的买卖双方可以协商,一般都是五五开

2019-11-23
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二手房买卖,合同注明:过户手续费用均有乙方承担,是否包含个人所得税,及增值税?是否可以通过诉讼要求甲方承担个人所得税及增值税

2019-11-23
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车辆过户费用:交易过户费按车辆评估价的5‰收取,这笔费用的承担由买卖双方自行协商。“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果车实际成交价为5.6万元,还是以评估价6万元为基准计算。 车辆过户简要流程: 1、旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制,过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场,有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序:评估、验车、打票。  2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》,合同一式三份,买卖双方各持一份,工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。  3、等评估报告出来后,开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留,卖方最好也保留一份复印件,以备日后不时之需。 特别需要注意的是,很多人认为,机动车登记证、机动车行驶证已经过户就完成,其实车辆过户之后还要进行窗体顶端养路费和购置附加税、保险的车主变更,凭本人的行驶证原件就可以办理。这样一来,减少了可能带来的损失,也方便以后继续缴纳费用。

2019-11-23
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二手车过户费用由买卖双方自行协商决定谁来付。对于二手车过户费用,已经撤销物价局评估,不再根据评估价的2%收取评估交易税,华瑞源办理济南二手车过户费用统一收取200元过户费,车管所服务站验车60元,115元新牌照的费用,包括打印复印证件和拆装牌照的费用。”

2019-11-23
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太原市六大城区的房屋交易产生的过户费用是由买方这边来承担的,并且交易的中介服务费也是由买方来承担。

2019-11-23
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你这个问题问的好,太原目前过户费是由买方来承担,涉及继承等费用由业主承担,感谢您的提问,希望我的回答对您有用

2019-11-23
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您好,很高兴为您解答,我是三墙路店买卖经纪人张佳伟,过户手续由我们我爱我家代办,中途需要您提供证件,出面签字办理。过户所产生的费用是由买方承担。

2019-11-24
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您好,希望我的回答可以帮助到您。过户费用包括契税,增值税及附加税,个人所得税,公共维修基金,土地出让金。1、正常来说,如果产生上述税费,则买方需要承担契税,卖方需要承担增值税和个人所得税。 2、而维修基金需要看卖方有无缴纳过,如果缴纳过则不需再缴,只需要由房地产管理局将此费用转移给买方即可。 3、土地出让金也需要看房产土地性质,如果为非出让性质,则需要缴纳此费用。 备注:当然以上费用情况以及房产交易各方面内容,需要买卖双方具体协商。

2019-11-24
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在太原六城区过户费一般是由买方承担,除非购房金额较大,由买卖双方经过协商,愿意各自出一定的比例也可以

2019-11-25
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