满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么-太原我爱我家

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满五唯一和满二唯一的房子税费上的区别是什么

买房

提问者：爱家小助手

2019-05-21 18:31:28

共9个回答

王亚明

首先泰安市场买房税费都是由买房子的人出的。满五唯一可以省成交价一个点的个税。满二唯一就没有这个优惠啦！

2019-11-09

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郝晓丽

满五唯一和满二的区别如下：满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一，只要满两年就可以免征增值税了。

2019-11-20

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经纪人已离职

如果是同样条件下的房子，满五唯一的房子要比满二唯一的房子少交一个个人所得税，但是满五唯一的房子一般要比满二唯一的房子房龄要旧些。

2019-06-09

经纪人已离职

卖房以家庭为单位名下只有在售的这套房子且发证日期超过五年视为满五唯一可以免除个人所得税。除此之外满五不唯一或满二唯一是都得交个税。

2019-06-14

经纪人已离职

满五唯一和满二的区别如下：满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一，只要满两年就可以免征增值税了。总之，就是满五唯一不用缴纳增值税和个人所得税；满二不用缴纳增值税；不满二的情况下，所有费用进行正常缴纳。

2019-11-19

经纪人已离职

满五唯一的房子为取得大红本儿的时间为五年以上，并且在山西省内拥有一套房子。交易时只交契税。买二没有唯一之说，需要缴纳契税和个税。

2019-11-19

经纪人已离职

山西省以内满五唯一可以省房屋交易中的个人所得税，也包括增值税，满二唯一只可省房产增值税，其他税费正常收取。

2019-11-20

经纪人已离职

“满五唯一和满二的区别如下：满五唯一的房子不需要交纳个人所得税和增值税的；满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一，只要满两年就可以免征增值税了。总之，就是满五唯一不用缴纳增值税和个人所得税；满二不用”

2019-11-20

经纪人已离职

满五唯一可以省契税和个人所得税。满二唯一，只可以省一个契税，免不了个税。这是本质上的区别。。。。。。

2019-11-20