1. 户型形状:
通常来说,方正的户型最受欢迎,因为这类户型没有采光死角,浪费面积小,房间使用率也很高。
一室-中独户型
优点:出房率较高,房型周正,无浪费面积,房屋空间分布合理,功能区域一应俱全。
二室-双阳户型
优点:户型出房率较高,房屋内为两侧设计,卧室居南,采光较好,各功能区间分布合理,使用率较高,无浪费面积。
2. 户型朝向:
朝南:最佳朝向,光照充足,冬暖夏凉;
朝北:采光差,并且夏天凉,冬天冷;
朝东:受阳光照射时间段,空间痛风性差;
朝西:会有西照的困扰,夏天屋子闷热。
一般住宅楼房的平面形状都是矩形的,
有四个角:
东南角是金角
西南角是银角
东北角是铜角
西北角是铁角
这么分类主要是考虑阳光,季节,气候等对居住的影响。
高层户型的金角银角怎么区分?
金角是指南北向楼的东侧的住宅,并且住宅东侧有窗的房屋称金角。金角冬暖夏凉,早上日出阳关就能撒进房间,非常舒服。
银角是指南北向楼的西侧的住宅,居室是要向南有窗并且向西有窗。银角下午晒到太阳的时间比较长。
3. 户型通透
房屋相对的两面最好各有一扇窗户用于通风,当然相邻也是可以的。对于厨房和卫生间这样面积小、湿气重的地方最好有独立的窗户。
4. 功能分区
兼顾分区功能的户型,可以被称为“完美户型”。
5. 空间尺寸
在房屋户型中,我们要了解——开间和进深。开间是指房间的宽度,进深是指房间的长度。
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