1990年建成的三潭东里小区,位于天津市南开区鞍山西道与三潭路交口。小区共9栋楼,7层到顶。户型丰富,以一居为主力户型。小区地理位置优越,有物业管理。周边配套设施齐全,交通便利。
优势:
周围配套成熟:
小区位于中环线以内,紧邻鞍山西道,地理位置优越,交通便利。万兴学府商圈辐射区,商业配套一应俱全。
劣势:
小区管理疏松:小区房龄较老,内部环境配套设施老旧。小区大门无安保管理,物业管理水平较为疏松。
车位紧缺:老小区无合理的车位规划。地面停车且无固定车位,基本先到先得。
小区大门无安保管理出入,开放式居住环境,人员可随意进出。楼栋有门禁,夜间楼栋大门关闭,白天物业时而进行小区巡逻。
1990年建成的小区,外观较旧,为灰白色。该小区共9栋住宅楼,7层到顶,1梯6户居多,小区楼栋呈U字排布,楼间距较大,采光无遮拦。
小区绿化率10%, 基本灌木丛和绿植,植被稀少,绿地有占用。
小区中心有三潭东里居委会,居委会前方是健身场地,康体设施齐全,分布面积较大。
全地上停车,无固定车位,车位相对紧张,基本上先到先得。小区外可停车,不收费也没有执法检查。
垃圾出楼,每栋楼前有垃圾箱分布,垃圾箱自身及周边不太干净,未及时清理,物业管理相对疏松。
小区户型丰富,包括一居室、两居室、三居室。面积从25㎡-90㎡,主打为30-50㎡的一居户型。
小区采用民水民电,集中供暖。
距离小区西北方向约400米处,有卧龙北里公交站。距离小区西北方向约240米处,有三潭医院公交站。公交线路繁多,交通便利。从小区出发西南方向步行约600米到达地铁6号线鞍山西道站。
小区位于中环线以内,西邻三潭路,南邻鞍山西道,距中环30米,快速路400米,自驾道路畅通,高峰时段可能会遇到道路拥堵情况。
距本小区西北方向约580米处有人人乐购物超市,底商有津乐园,能够满足周边居民平时购物喜好。
小区不远处有正阳春鸭子楼,楼下底商小吃一应俱全,有天津九福栗子栗子、棋子烧饼等。小区对面有乐乐鲜果水果超市和好利来甜品店。
距离小区约500米左右 ,有老百姓大药房,药店产品丰富俱全。距离小区约540米左右鞍山西道周边有建设银行,高大上的办公楼里工作人员的办事效率较高。
小区正门对面是卧龙里菜市场,市场里的菜品一应俱全。水果摊位于菜市场门脸位置,新鲜且种类繁多。
小区底商有汽车美容连锁服务,可供小区居民使用。
小区周边医疗资源丰富。三潭医院位于小区西北方向约350米处,此医院为综合医院,满足周边居民基本就医需求。小区西北方向约470米处是安仁中医医院。两所医院距离较近。
小区附近有南开小学,步行1.3公里即可到达。该校为天津市重点小学,学校是天津市首批义务教育示范校,师资力量雄厚。初中配套为南开大学附属中学、天津大学附属中学。