一、小区总述：
福园里，建于1995年左右，位于塘沽向阳北支路与津塘道交口。小区总共8栋楼，6层到顶，5,6栋1门是东西向1梯5户，其余楼层为1梯3户。主力户型37平方米1室全阳户型，60平方米2室南北通透户型，74平方米3室南北通透户型。整体小区干净整洁，配套齐全，出行购物方便。
二、小区优缺点：
优势：
1. 地理位置优势：位于塘沽向阳北支路与津塘道交口，临近轻轨9号线塘沽站，出行便利；
2. 教育资源丰厚：小区临近向阳第一小学、向阳第三小学、塘沽第十一中学等学校，教育资源丰富。
劣势：
1. 车位紧张：小区房龄较老，全部地上停车。
小区均为砖混结构。4,5栋1门一梯4-5户，其余为1梯3户，均为6层到顶。
主力户型37平方米1室全阳户型，60平方米2室南北通透户型，74平方米3室南北通透户型。
绿化率40%，整体绿化较好，有基本绿化植物。
小区车位比2:1，全部地上停车，无固定出租车位。
民水民电，集中供热。
小区为开放小区，大门处无门禁，出入无问询，安全系数较好。
小区卫生维护良好，垃圾出楼，但清理频率不高，楼道内无杂物堆积，较为干净。
小区配有中心花园及健身器材，含有供住户休息乘凉使用的长亭。
步行10分钟左右可至轻轨9号线塘沽站，距离轻轨9号线泰达站约1.1公里。小区周边有多个公交站，其中距离跃进里公交站300米，地道口公交站400米，包含617路、821路、109路等多条公交线路。
小区南至主干道津塘公路，西至向阳北支路，东邻东江路，北至津塘道，繁华地段，高峰时段交通压力大，有道路拥堵情况。
小区内有多家小型便利超市，1、3号楼之间有便民超市，外部有多家餐饮，能满足日常生活需要。1公里内有2家大型商超，其中距离华润万家生活超市（塘沽店）600米左右，步行400米左右可到达沈阳道菜市场。
小区大门600米处是塘沽街解放路社区卫生服务中心，驾车15分钟左右可到天津市第五中心医院、天津市滨海新区中医医院。
小区西面为天津市塘沽第十一中学，步行400米左右可至向阳第一小学，骑行10分钟可至向阳第三小学。
