一、小区总述
龙井里，建于1986年，位于天津市南开区白堤路与鞍山西道交口。小区共17栋住宅楼,以50-55平米左右两居室为主力户型。整体环境干净整洁，人文素质高，配套齐全，交通便利。
二、小区优缺点
优势：
1、地理位置优越：位于天津市南开区白堤路与鞍山西道交口。
2、教育资源丰厚：小区临近兴里小学和南开小学。
劣势：
1. 车位紧张：小区为地上停车，车位有限。
2. 高峰时段拥堵：小区临近两条主干道，平时基本不堵车。
小区全为砖房。
主力户型为1室39平方米，2室50-55平方米。
绿化率40%，整体绿化率一般，有基本绿化植物，绿地有占用。
小区全部地上停车。
民水民电，集中采暖。
小区为半开放小区，大门处无门禁，出入无问询，商品房门栋有门禁，可以正常使用，安全系数良好。
小区卫生维护良好，垃圾出楼，但清理频率不高，楼道内无杂物堆积，较为干净。
小区5-10号楼之间，配有中心花园及健身器材，含有供住户休息乘凉使用的长亭。
距离地铁6号线鞍山西道站800米左右，小区门口为鞍山西道，距离龙井里公交站200米左右，含有10条以上公交线路。
小区门口为鞍山西道，东至平湖路，西至白堤路，南至鞍山西道，北至西湖道，内环线内繁华地段，高峰时段交通压力大，有道路拥堵情况。
小区内有多家小型便利超市，外部有多家餐饮，能满足日常生活需要。2公里内有5家大型商超，其中距离家乐福生活超市（白堤路店）20米左右，距离物美生活超市200米左右，步行50米左右可达平湖菜市场。
成熟商圈，小区附近有3家以上银行及ATM、有药房，美容美发等配套设施。
小区大门100米处有一附属医院，距离天津市一中心医院1000米左右。
小区距离南开小学100米左右，义兴里小学120米左右。
