买顶楼房源需要注意什么？

1:检查房顶各个角落是否有漏雨的痕迹！ 2:如果有漏过，看看是否后期业主维修过！ 3:上下水是否正常

顶层房子的优点 1：相对较低价 2：受噪音干扰少 3：采光通风效果好 顶层房子的缺点 1：漏水 2：保温隔热的困扰 3：面对灾害，逃生难度大 如果有买房方便的可以咨询我13512470825手机号同微信

买顶楼需要注意，顶楼的房子，分砖楼，于高层的，砖楼的顶楼需要注意，顶层是尖顶，还是平顶，尖定的房子，散热排水效果好，一般不容易出现漏水的现象，平顶的房主需要注意楼层的防水层，还有隔热层做的厚不厚，可以避免后期顶楼热，与漏水现象，电梯房的顶楼，需要注意顶层的设备间能不能覆盖整个楼层，如果能覆盖，等于次顶层，不会出现漏雨，跟热的现象

您好，需要注意以下几点，上下水是否通畅，尤其是如果是老小区，更要注意这点。顶楼房子要看看是不是存在漏水的痕迹，有没有修理过。

买顶楼看是否有漏雨痕迹，如果有 是否已修缮，是否还有漏雨可能，注意下上水，水压是否充足。顶楼的隔热做的好不好

1.漏水 2.阁楼面积不计算在产权内 3.空冷夏热 4.对电梯依赖性大 5.排水系统 6.水压是否足够

购买顶层房屋时要注意以下几点： 1、看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。 2、看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好，所以经不住价.格、阁楼、天台诱惑，想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20-25厘米厚。 3、看雨天后的渗水和排水如果楼盘是现楼，在大雨过后一.小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。 4、看水压不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。 5、看消防设施如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。