我是房主，我房子的优势是1.低楼层大一室，阳面房，采光非常好。厅很大有10平米，卧室14平米，厅里也可以放张床一家三口住或小两口住都没问题，卫生间也不小有4平米，而且是明卫，阳面是通台，使用空间非常大，整体房型很合理。2.出小区**是地铁站，小区紧邻光荣道，交通非常方便。3.小区没有物业费，每月只收10元的垃圾清运费，生活成本很低。4.可以贷款，房子没有任何纠纷，不漏水，办完过户随时配合腾房。

房子的美中不足，1.小区都是地上停车，没有富裕车位，如果有车，需要跟门卫提前打招呼排车位，停车位比较紧张。2.20年的老小区，小区环境跟新小区没法比。