水上公园与南开大学之间，私产满三年，地铁灯塔站和鲁能城商圈均500米。生活交通休闲购物均非常方便。产权清晰可马上过户。

小区是成熟社区，都是老街坊，人文环境好。超市菜市场都在门口不远，大小饭店也很多。