该房屋满五年一套，过户费用低。两间卧室均在阳面，采光好。房子没有公摊面积，出房率高，虽然有角，但利用率好，中厅面积大且实用，可放开餐桌和孩子书桌。一层两户，没有干扰。周边教育资源好，有市天津外国语大学附属外国语学校，天津**、五十**。孩子从小在这长大，考上上海交大本硕连读，不在此居住，所以出售。

小区地理位置好，户少安静，封闭物业管理。周边有中山公园，北宁公园，中山美食街，幼儿园和河北区**的**和**的菜市场，生活非常便利。周边有第四医院，九八三医院。交通便利，门口即有公交车站，距地铁3**中山路站非常近。处于天津站、天津北站之间，非常近。