房产知识

楼间距不仅是数字,更影响我们的生活

很多客户买房子,考虑的一般就是户型、地段、交通等问题。然而很多人都遗漏一个很重要的问题,那就是楼与楼之间的楼间距。实际上,楼间距的大小对居家日常生活是有很重要的影响。 那到底什么是楼间距?楼间距都影响到了日常居家生活的哪些细节?

一、什么是楼间距?

楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。

它可分为前后楼间距和左右楼间距两种。前后间距主要需要注意的是采光、通风、视野影响与隐私保障等方面的问题。而左右间距主要需要注意消防、交通和防噪等方面的问题。

二、楼间距对生活有哪些重要影响?

1、采光

很多客户误以为买房只要买的楼层高,采光和通风就会更好。其实如果楼层之间间距太过近的话,就算是南北通透的户型,前楼也会对后楼造成遮挡,从而会影响到室内的采光和通风。而大的楼间距,刚好可以避免这种情况。

2、通风

一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

3、隐私

隐私保护是当下比较受到重视的一个问题,而楼间距过近肯定是对隐私保护不利的。试想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?


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