房产知识

如何选择中介公司

一、 正规的中介公司应该具备什么

尽管许多房产中介都能本着“诚实信用”的原则合法经营, 但是中介市场鱼龙混杂,那么我们找房时如何判断一个中介公司是否正规合法呢?这是选择中介公司需要考虑的第一步。

首先,正规合法的中介公司一定要 “四证俱全”工商营业执照税务登记证房地产中介服务收费许可证房地产经纪资格证书

其次,关键是要有合格的专业人员。这一点初次打交道时可以从经纪人的职业素养来考察。比如是否熟悉负责区域的房源、根据你的需求能否更快地匹配适合房源、是否有责任心、注意细节以及不乱收取额外费用等。

 

二、 大小中介的优劣势

前面已经了解如何甄别正规的房产中介公司,那么选择何种规模的中介,就是我们下一步面临的问题了。我们可以先结合以下图表来看看大小中介的区别主要在哪儿。

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较大的房产中介公司在资质、财力、口碑上通常没有问题, 房源真实度及服务流程上更规范,如我爱我家并且的经纪人不会一味过分的推介房源

较小的房产中介公司在资质、财力、房源的准确性以及后续问题上都会有很大问题。其中不乏这样的套路如利用高端的照片吸引租户,当与租户产生联系后再告知已该房源已出租,之后再推荐其他房源来实现最终的成交。但在中介费用的收取上可谈空间很大。

因此,为了更好地保障自己的权益,省时省心地找到合适房源,避免后期遭遇不必要的损失,应该尽可能地选择口碑较好、规模较大的中介公司来租房。

【免责声明】:因时间、市场、政策等因素的不断变化,本文所提供的信息仅供参考,一切以实际办理情况为准。想要了解最新的相关信息,可咨询我爱我家专业经纪人员。


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