在苏购房，公积金断了可以补缴吗？影响贷款吗？

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公积金断了可以补交，但不能个人补交，只能通过公司才可以。如果因换工作而引起的断缴可和新单位商量补缴事宜并填写《住房公积金补缴清册》。补缴单位既可通过银行办理补缴，也可通过住房公积金管理机构补缴。

而公积金断了是会影响贷款的，因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应连续缴存6个月或12个月”，按地区政策实施。如果获批公积金就断缴，可能被认定为骗取福利，导致公积金被追回或者执行商业贷款利息。

那么公积金买房需要哪些条件呢？

1. 缴存时间:申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

2. 贷款人年龄:贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

3. 申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

4. 申请人已按规定支付购房首付款;

5. 申请人提供符合本规定要求的担保;

6. 申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

7. 符合公积金管委会规定的其他条件。

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