苏州这个宝藏板块，再不“捡漏”就晚了！

随着苏州限价房源不断减少，新房、二手价格倒挂越来越不明显。一场场土拍过后，苏州板块也在不断洗牌，买房门槛越来越高。

对购房主力军刚需一族来说，200W新房只能买在环太湖、望亭、黄埭、吴江运东、乡镇板块，真心远呐！而这个预算在品相不错的次新房中还有大把的选择，可以好好选一选。

四大商业巨头、双地铁硬核加持

这个宝藏板块强势腾飞

买房先选板块，超优质的商业资源+地铁优势+不少次新房，新区浒关二手房值得一看。

浒关曾是刚需的天堂，但从2016年后，品牌房企不断以高价进驻，浒关新房从1字头跳到2字头，标杆豪宅项目3字头。能得到首开、南山、东原等一众开发商追捧，浒关的板块价值和宜居属性自然很OK!

1、商业上：在城际站附近，已集齐永旺、宜家、迪卡侬、Costco四大国际商业巨头，后三家商业在苏州具有唯一不可替代性。目前Costco已经开工，力争2021年12月开业。以后，浒关人在“家门口”就能买到低价实惠的商品。

板块内还有约12万方的澜山坊，引进了捷特姆连锁超市 、 幸福蓝海国际影城 等知名商家，预计2021年10月投入使用，明年浒关又多了休闲购物的好去处。

2、交通上：中环、地铁、有轨电车、新区站是成就浒关四通八达的“王炸”组合。对内，通过中环可以迅速抵达狮山、园区奥体中心。板块内已开通有轨电车2号线、轨交3号线，2024年轨交6号线开通，还有9号线在规划，日后在浒关出行真的不要太便捷。

对外，板块内有沪宁城铁新区站，途径此处的高铁线路贯穿了长三角，出差旅游说走就走，快速出行。

3、教育上：浒关已配齐从幼儿园到中学的全龄教育资源，这里有文昌实验中学、浒墅关镇中心小学、敬恩实验小学、文正小学、南师大附属幼儿园等。浒关还引进了国内首所雷丁学校，学校为九年一贯制国际化学校，计划2021年9月开学。

4、生态上：在城市生活久了，总是向往自然。除了原有的运河资源，约8万方的白豸山运动公园已投入使用，内含优质的山水资源和健身、娱乐设施。还有新建的高铁公园、运河公园，生活在浒关，就一个字“美”！

成熟宜居的环境，再加上商业、地铁等硬核配套资源，浒关未来价值不容小觑。而且相比科技城、高铁新城等核心区域，浒关是苏州目前为数不多可以兼顾上车成本和未来保值乃至升值空间的板块A。

目前浒关二手房均价2.15W/㎡（统计时间：2021.2月），房源充足，挂牌量在新区仅次于狮山，200w左右预算可以仍有不少次新好房可选，即买即住。