水韵花都由苏州市相城城市建设有限责任公司于2014年开发建成;小区位于城市中轴线人民路以及广济北路延段,北临春申湖西路,南接活力岛中心区位,共有20栋楼,总高15层的高层住宅。水韵花都楼间距开阔,住户采光比较好,建筑风格是现代风格。小区的户型多样,可供选择群体广,经济实用,89平方米的通透三房为主力户型。小区房型卫生间为明窗,户型多为干湿分离,卧室有飘窗。小区的居住密度不是很高,整体环境较好。
优势:
1、小区周边有公交车站、地铁站,道路四通八达,交通比较便利。
2、小区两面临河,内部绿化较多。
劣势:
1、小区内部配套设施比较单一,小区内未完全实行人车分流。
2、小区周边的配套设施不足。
小区是现代建筑风格,外面为咖色,简约大气,楼幢南北正向排列,西、北两面临河,东侧有两个大门进出口。小区建筑用料比较优质,防水防潮做的比较到位,采用双层隔音玻璃,有效隔绝噪音污染。
小区的安保比较严格,出入小区需要门禁卡,外来人员需要登记入内。小区内岗亭、摄像头、快递柜等物业设备齐全。
小区的绿化率还行。小区的内部道路东西南北交错,曲径通幽,植被养护得当,植被种类比较多。
小区内部除了基础设施以外,暂无其他配套设施,配套比较单一。内部设有快递柜,老人康健设施,老人活动中心等,能够满足基本生活需求。
小区内有地下停车位和地上停车位,车位比约为1:0.87,小区停车不算紧张,停车也比较方便。
民水民电,有燃气。
公交:小区周边有陆慕变电站公交站、水韵花都家园南公交站、文灵路建元路南公交站等,有805路、80路北线、80路南线、825路、872路、813路、814路等。
地铁:小区距离地铁四号线活力岛站约181m,距离四号线孙武纪念园站约1.3km等。
小区周边的大型商业设施不是很多,小区距离常润佰尚广场约2公里,距离繁花中心商圈约1.5km,繁花中心商圈是集购物、娱乐、休闲、商务办公于一体的综合体,涵盖大型超市、影院、游乐场、商铺、高端写字楼等。
小区周边配套设施一般,小区周边1公里范围内的商业不多,在约1.3公里处有合景农贸市场,小区距离亿象新天地约1.3公里,那里也有一些餐饮、药店、超市等。
小区附近约1.1km有文灵社区医院,感冒、抽血等小型检查科目可以在那里就诊,距离小区3.6km有苏州大学附属第一医院总院,约2.3公里处有苏州市相城人民医院等,苏州市相城人民医院坐落于苏州市北大门,兴建于2004年2月,是相城区一家综合性区级二甲医院。
黄桥实验小学:苏州市相城区黄桥实验小学创办于1948年,1958年转中心建制,1997年11月通过省教委评估验收,成为相城区最早的一所实验小学。学校先后获得了“全国青少年礼仪教育示范基地”、“江苏省教育科研实验基地”、“江苏省青少年科技教育先进学校”等荣誉称号。相城区黄桥实验小学距离小区1.5km,该学校的具体入学条件参照学校官网。
相城实验中学:苏州市相城实验中学是一所区政府直管的初级中学,也是相城区各级政府高度重视教育的标志性成果。学校始终坚持发扬艰苦奋斗、勇于奉献、与时俱进、敢于争先的团队精神,充分把握一切机遇,利用集体智慧,在搞好“一流规划、一流建设”的同时,不断向“一流质量、一流管理”的目标挺进。相城实验中学距离小区约1.4km,该学校的具体入学条件参照学校官网。