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水韵花都

水韵花都
2019-10-22

小区总述

水韵花都苏州市相城城市建设有限责任公司于2014年开发建小区位于城市中轴线人民路以及广济北路延段,北临春申湖西路,南接活力岛中心区位共有20栋楼,总高15层的高层住宅。水韵花都楼间距开阔住户采光比较好,建筑风格是现代风格小区的户型多样,可供选择群体广,经济实用,89平方米的通透三房为主力户型。小区房型卫生间为明窗,户型多为干湿分离,卧室有飘窗。小区的居住密度不是很高,整体环境较好。

优势:

1、小区周边有公交车站、地铁站,道路四通八达,交通比较便利。

2、小区两面临河,内部绿化较多。

劣势:

1、小区内部配套设施比较单一,小区内未完全实行人车分流。

2、小区周边的配套设施不足

综合得分3.8

小区内部环境得分3.8

硬件条件3.8
建成年代:2014年
产权年限:70年
产权性质:商品房
占地面积:74504㎡
建筑面积:201136㎡
车位比:车位比1:0.87
教育:玉成幼儿园、相城区御窑小学、相城第三实验中学等
物业水平3.8
安保:小区出入比较严格,出入小区需刷门禁卡,外来车辆进出要盘查登记,岗亭、摄像头等物业设备齐全,治安巡逻严格,安全性高。
卫生:小区的保洁人员比较认真负责,他们会及时清理垃圾和路障,保障小区的整洁干净。

小区周边环境得分3.8

交通条件4.0
公共交通:小区周边有陆慕变电站公交站、水韵花都家园南公交站、文灵路建元路南公交站等,有805路、80路北线、80路南线、825路、872路、813路、814路等线路经过。小区距离地铁四号线活力岛站约181m,距离四号线孙武纪念园站约1.3km等。
自驾:水韵花都南靠华元路,东临人民路,出行比较方便。
生活配套3.5
购物:小区周边的大型商业设施不是很多,小区距离常润佰尚广场约2公里,距离繁花中心商圈约1.5km,繁花中心商圈是集购物、娱乐、休闲、商务办公于一体的综合体,涵盖大型超市、影院、游乐场、商铺、高端写字楼等。
便民:小区周边配套设施一般,小区周边1公里范围内的商业不多,在约1.3公里处有合景农贸市场,小区距离亿象新天地约1.3公里,那里也有一些餐饮、药店、超市等。
医疗:小区附近约1.1km有文灵社区医院,感冒、抽血等小型检查科目可以在那里就诊,距离小区约2.3km有相城人民医院,约3.6公里处有苏州大学附属第一医院总院等。
教育:小区附近有玉成幼儿园、相城区御窑小学、相城区第三实验中学等。

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水韵花都评价

内部考察详情

结构4.0

1569380379271686.jpg小区是现代建筑风格,外面为咖色,简约大气,楼幢南北正向排列,西、北两面临河,东侧有两个大门进出口。小区建筑用料比较优质,防水防潮做的比较到位,采用双层隔音玻璃,有效隔绝噪音污染。

门禁安保3.8

1569381569862153.jpg1569381582194038.jpg小区的安保比较严格,出入小区需要门禁卡,外来人员需要登记入内。小区内岗亭、摄像头、快递柜等物业设备齐全。

绿化4.0

1569381201990008.jpg小区的绿化率还行小区的内部道路东西南北交错,曲径通幽,植被养护得当,植被种类比较多。

便民设施3.5

1569381430591749.jpg1569381442607747.jpg小区内部除了基础设施以外,暂无其他配套设施,配套比较单一。内部设有快递柜,老人康健设施,老人活动中心等,能够满足基本生活需求。

停车位3.8

1569382297676500.jpg小区内有地下停车位和地上停车位,车位比约为1:0.87,小区停车不算紧张,停车也比较方便。

电梯3.0

1569382543804600.jpg

垃圾存放3.0

1569382565924610.jpg

市政设施3.0

1569382594999580.jpg民水民电,有燃气。

实勘周边详情

公共交通4.0

1569382713670095.jpg公交:小区周边有陆慕变电站公交站、水韵花都家园南公交站、文灵路建元路南公交站等,有805路、80路北线、80路南线、825路、872路、813路、814路等

地铁:小区距离地铁四号线活力岛站约181m,距离四号线孙武纪念园站约1.3km等。

购物餐饮3.5

1569382968778332.jpg小区周边的大型商业设施不是很多,小区距离常润佰尚广场约2公里,距离繁花中心商圈约1.5km,繁花中心商圈是集购物、娱乐、休闲、商务办公于一体的综合体,涵盖大型超市、影院、游乐场、商铺、高端写字楼等。

便民3.5

1569383013250747.jpg小区周边配套设施一般,小区周边1公里范围内的商业不多,在约1.3公里处有合景农贸市场,小区距离亿象新天地约1.3公里,那里也有一些餐饮、药店、超市等

医疗3.8

1569383178536785.jpg小区附近约1.1km有文灵社区医院,感冒、抽血等小型检查科目可以在那里就诊,距离小区3.6km有苏州大学附属第一医院总院,约2.3公里处有苏州市相城人民医院等,苏州市相城人民医院坐落于苏州市北大门,兴建于2004年2月,是相城区一家综合性区级二甲医院。

教育4.0

1569383690950819.jpg1569383836229246.jpg黄桥实验小学:苏州市相城区黄桥实验小学创办于1948年,1958年转中心建制,1997年11月通过省教委评估验收,成为相城区最早的一所实验小学。学校先后获得了“全国青少年礼仪教育示范基地”、“江苏省教育科研实验基地”、“江苏省青少年科技教育先进学校”等荣誉称号。相城区黄桥实验小学距离小区1.5km,该学校的具体入学条件参照学校官网。

相城实验中学:苏州市相城实验中学是一所区政府直管的初级中学,也是相城区各级政府高度重视教育的标志性成果。学校始终坚持发扬艰苦奋斗、勇于奉献、与时俱进、敢于争先的团队精神,充分把握一切机遇,利用集体智慧,在搞好“一流规划、一流建设”的同时,不断向“一流质量、一流管理”的目标挺进。相城实验中学距离小区约1.4km,该学校的具体入学条件参照学校官网。

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