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峰汇园花园一区

峰汇园花园一区
2019-10-25

小区总述

峰汇园花园一区位于苏州市相城活力岛,包括合景峰汇二期和三期,一共是9幢,二期是1-4幢,三期是5-9幢,户型有93-108平方米的三房、135-173平方米的四房,户型通透且南北方正,小区内部配有儿童游乐设施、老年康健设施等,小区规模较大,房源多样化。

优势:

1、靠近地铁4号线及公交车站,交通较为便利

2、人车分流,井然有序

劣势:

1、小区车位占比不足,停车难。

2、小区门口商铺餐馆较多,临近房源夜晚噪音较大。

综合得分3.8

小区内部环境得分3.8

硬件条件3.8
建成年代:2009年
产权年限:70年
产权性质:商品房
占地面积:350000㎡
建筑面积:1000000㎡
车位比:约1:0.5
物业公司:广州市宁骏物业管理有限公司
物业水平3.8
安保:小区的物业是广州市宁骏物业管理有限公司,服务比较好,岗亭、摄像头门禁等物业设备齐全。小区出入口需要刷卡进门,外来人员入内保安会盘查登记,安保人员24h会在小区进行巡逻,保障业主的安全。
卫生:小区保洁打扫的也比较及时,小区环境比较干净整洁。

小区周边环境得分3.7

交通条件3.6
公共交通:公交:小区周边交通比较便利,靠近小区的有人民路聚贤路北公交站、沈思港路善济路西公交站、御苑家园东公交站、陆慕桥西公交站等,有808路、80路南线、80路北线、827路、88路、805路、816路等线路经过。 地铁:小区距四号线孙武纪念园地铁站约260m,距二号线陆慕地铁站约2.1km。
自驾:从小区大门出发,距离北环快速路入口约4km。
生活配套3.7
购物:小区周边的配套设施齐全,距小区约370m有华润万家购物中心,距离小区约365m有繁花中心、约2km有哥伦布邻街。
便民:小区距离合景峰菜市场约101m,满足业主日常生活中购买生鲜、水果的需求;300m范围内有若干小型超市,生活较为便利。
医疗:距离小区约661m有文灵社区卫生服务中心,是附近居民日常就医的主要场所。距离小区约2km有苏州大学附属第一医院,为三级甲等综合医院。
教育:幼儿园:御窑幼儿园,距小区约665米。 小学:御窑小学,距小区约751米。 中学:相城第三中学,距小区约1千米。 培训机构:周围有向尚艺术培训、新翰教育、格林童画儿童美术会馆等培训机构。

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峰汇园花园一区评价

内部考察详情

结构3.8

1564366672982069.jpg小区的建筑是红墙电梯高层,采用后现代风格,墙体采用优质防水涂料,且物业维护较好,墙体几乎没有脱落老旧现象。小区的楼间距较大, 阳光照射比较充足,即使是低楼层的住户也几乎不用担心采光不足的问题。

门禁安保3.8

1564367149578406.jpg1564025484182857.jpg小区出入口24h有保安轮岗值班,小区内部、楼梯内部均有摄像头覆盖,小区出入口需要刷卡进门,外来人员入内保安一般会盘查登记才允许通行,安保人员不定时在小区进行巡逻,确保业主的安全

绿化3.7

1564025659615730.jpg小区绿化率37%,植物绿化方面较好,种植种类多样,在小区内行走,可以看到多种多样的植物,观赏度较高。

便民设施3.6

1564026056187005.jpg小区的绿化区内有林荫小道穿插,内部还设有信箱、快递柜等便民设施,完善度尚可。

停车位3.8

1564367457131873.jpg小区内部有231个机动车位,整体车户比1:0.5。小区有地下停车库,停车紧张,下班时间停车较为困难, 偶尔会出现来访车辆停在小区外侧路边的情况。小区实行人车分流,车库都在进门的门口,进地下车库比较方便。

电梯4.0

1564026463140263.jpg

垃圾存放4.0

1564026594480714.jpg

市政设施3.8

1564366769512629.jpg民水民电,有燃气。

实勘周边详情

公共交通3.8

1564366783226840.jpg公交:小区周边交通较为便利,靠近小区的有人民路聚贤路北公交站(约309m、沈思港路善济路西公交站(约316m、御苑家园东公交站(约366m、陆慕桥西公交站(约460m等,有808路、80路南线、80路北线、827路、88路、805路、816路等线路经过。

地铁:小区距四号线孙武纪念园地铁站260m,距二号线陆慕地铁站2.1km。

购物餐饮3.8

1564367706598003.jpg小区周边的配套设施较为完善,距小区370m有华润万家购物中心365m繁花中心、约2.5km内哥伦布邻街、平江万达广场等大型商场,繁花中心周边美食有新梅华、御泽湾、西贝莜面村等。

生活便民4.0

1564366809734828.jpg小区距离合景峰菜市场约101m距离华润万家购物中心370m,小附近还有理发店、餐饮、药店、银行等,基本可以满足业主日常的生活需求。

医疗3.8

1564366818229467.jpg社区医院:距离小区约661m有文灵社区卫生服务中心,小型检查科目可在此就诊。

大型医院距离小区约2km有苏州大学附属第一医院,其为三级甲等综合医院,是附近居民日常就医的主要场所。苏州大学附属第一医院始创于1883年(清光绪九年)是卫生部首批三级甲等医院为江苏省卫计委直属的省级重点医院苏南地区医疗指导中心

教育3.9

1564366830534157.jpg1564366866470880.jpg苏州御窑幼儿园距小区665m苏州市御窑幼儿园江苏省优质幼儿园、江苏省卫生保健优质园、苏州市绿色学校《幼儿园绘本课程》教研实验基地、苏州市网上家长学校实验基地、优秀家长学校。该学校具体的入学条件参照学校官网。

苏州市御窑小学距小区751m的苏州市御窑小学位于苏州市广济北路和阳澄湖西路交界处。 学校教学设备齐全,环境整洁幽雅, 全体教职工开拓进取,学校管理务实高效,办学条件完善。该学校的具体入学条件参照学校官网。

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