【新南环新村五组团】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

小区在城区 属于比较新的一批 环境挺好 户型也不错 靠近 汽车南站 汇邻广场 出行方便 早晚高峰期 车流量蛮高

房龄新，周边配套成熟，南环幼儿园，南环实验小，南环中学，都在一起！电梯房，边上就是汇邻广场，南环菜场

2012年建的房子房龄新，户型都蛮好的，车位相对比较充足，主要位置靠近南环高架交通便利，旁边不远汽车站便于远行，汇邻广场大型商业中心生活便利，人气旺。

小区位置独特，交通便利，学校商场周边配套一应俱全，价格不贵，市区电梯房，紧临南门汽车站，南环高架，4号线地铁口

房龄新2013年交房 位于苏州市区人民路与南环路交界处 属于老南环拆迁 向西 南环幼儿园 小 中学 向东 汇邻广场商业生活圈 向南 汽车南站 向北 紧邻护城河 还有泰华商城或驱车10分钟直达观前街 交通便利 数十条公交线路通达苏州各方 站点遍布社区周边 汽车南站连通长三角城市及全国各地

主力两房面积73-90平 或三房97-114平 性价比都极高

【小区户型】总共21幢，高层，间距35㎡，一室户55㎡，二室户72-89㎡，三室97-114㎡，边户为通透户型！ 【小区设施】小区中心位置为老年活动广场，健身器械齐全，车位住户比列1:1，东靠汇邻广场，餐饮、服装、休闲一体化。 【生活配套】小区800米内有汇邻广场，社区医院，南环菜市场，公交站套多个！ 【附近学校】南环幼儿园、南环小 学、南环中 学、均为新建校区公立学校，环境好，师资力量较好！

1 新南环新村位于南园路和南环路交界口，2013年建成,自带商业配套汇邻广场，南环菜场等 2 小区共21幢，5个组团，其中1至7幢靠高架，采光无遮挡，适宜喜欢晾晒的老人居住，其余8到21幢不靠高架 3 小区主力户型是72-89的两房，97-114的三居，还有55平和66平的一居 4 出门南环高架，南环公交站，轻轨团结桥站，人民桥站，南门汽车站出行便利

新南环新村优势在于小区房龄新，姑苏区为数不多的有小面积的新房，配套齐全，菜场、学校都在小区边上，单价相比较周边要低一点，靠近地铁，出行方便，位于南环高架出入口边上，南门汽车站对面

2014年房龄 周边相对房龄较新 带电梯 周边配套齐全 向东50米汇邻广场购物娱乐应有尽有 向西1公里人民路4号线口 小区出门向南50米南环新村公交站台 自驾出门就是南环高速路路口

新南环电梯房两梯四户13年建成入住房龄新，1.5公里范围内包括对面的汽车南站、自带汇邻商圈集餐饮业、服装业、私教、健身、珠宝、超市菜场等购物一体，教育方面南环教育就在旁边，北边500米是护城河晚上可以散步健走，西边马上“缤纷街”商圈启动，将是双商圈小区，交通四通八达四号线非常方便，1-7幢前排无遮挡采光最好，高架有声音请根据自己对声音的感受度选择，8-13幢为次排，声音有一点不大，18层以下冬天采光中午短暂遮挡，往上楼层基本无碍；户型分55+66一房，72+82+89三种两房户型，97+107平三房的房源在售，114平米户型无房源出售。

小区有80左右的小户型，很通透，有自行车库的。 大户型也是南北通透。学籍好，采光也好