【冠南苑】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

商圈难得超高层电梯房，房龄新，房源多，环境不错，生活成本低，配套成熟，地铁在建性价比高，毛坯精装及阁楼层都有，采光好

七大价值内涵，冠绝江南。一、区位价值。居主城，接园区，临吴中，占据苏州多核心点，地理位置无与伦比。二、人文价值。收藏古城2500年文化精髓，沐浴大运河千年繁华，古韵今风，美不胜收。三、交通价值。紧邻东环，地处园区主干道东振路，交通四通八达，方便快捷。四、景观价值。坐落古城，鸟瞰园区，30层百米高层，姑苏美景尽收眼底。五、建筑价值。国际化建筑视野，融合苏州文化内涵，中西合璧，冠绝苏城。六、规划价值。1.72容积率，42.4%的绿化率，近百米开阔栋距，阔绰视野，举目芳香。七、户型价值。60—140㎡凌空美宅，无敌峰景，精品户型，全明设计，铸就古城新居住时代传世官邸。

小区北通杨枝塘高架进出口交叉口，南通南环东路，距离公交站台也比较近，距离家乐福，桂花公园较近，生活非常便利。小区户型都比较好，南北通透，两房，小三房，别墅都有，车位也比较充足，环境优美。

附近商圈难得的电梯房，房龄新，出门就是东环路配套成熟，小区环境好，主力户型三室两厅一厨一卫，地铁在建，

您好，冠南苑位于东南环交接处，交通便利，小区自带药店便利店，距东环家乐福大型超市及菜市一公里，距护城河桂花公园一公里，生活便利，配套齐全。小区有地上地下车位，车位充足，住户素质高，小区还有别墅群，小区品质高。户型多样，大小面积都有，总价150+万，值得挑选。

姑苏区少有的电梯次新房，价格洼地，相比其他电梯房更有性价比，高层大小户型从68-142平都有，一共5座电梯房，其余部分为别墅区，出行方便通往园区东环，南环汽车站，周边配套成熟，家乐福桂花公园，横街菜场，马上地铁5号线在莫邪路通开，步行只需10分钟。小区车位宽裕，环境优美，只等有缘人。

冠南苑这边交通比较方便，距离桂花公园，东环家乐福，南环汇林广场都比较近，是姑苏区少有的电梯房，房龄新，车位充足

周边少有2013商品房小区，目前车位是免费，很多小区是做不到的，也是从69-146的户型，到230平的别墅都是有的，集刚需 改善，为一体的小区，

您好，冠南苑位于东南环交接处，交通便利，小区自 带药店便利店，距东环家乐福大型超市及菜市一公 里，距护城河桂花公园一公里，生活便利，配套齐 全。小区有地上地下车位，车位充足，住户素质高， 小区还有别墅群，小区品质高。户型多样，大小面积 都有，总价150＋万，值得挑选。 姑苏区少有的电梯次新房，价格洼地，相比其他电梯 房更有性价比，高层大小户型从68－142平都有，一共 5座电梯房，其余部分为别墅区，出行方便通往园区东 环，南环汽车站，周边配套成熟，家乐福桂花公园 横街菜场，马上地铁5号线在莫邪路通开，步行只需10 分钟。小区车位宽裕，环境优美，只等有绿人。

位置位于姑苏区杨枝塘路城湾地区158号（觅渡小对面） 建筑类型：高层、联排别墅 开发商：苏房集团有限公司 产权年限：70年 容积率：1.71 绿化率：42.4 总户：1041 建筑面积：150000平方米 占地面积：76000平方米 周边商业：东城世纪广场、家乐福、邮政储蓄银行 交通：公交车、在建地铁五号线、紧邻东环路 楼层：总楼层30层 户型面积：60-140平方，精品户型、全明设计 居主城，接园区，临吴中，占据苏州多核心点。

小区配套齐全，品质小区，小 近欧尚大型超市，万科美好广场，家乐福超市，近桂花新村，小区环境好出行方便，出门就有多路公交车，有在建轻轨5号线

冠南苑是古城区电梯房，2014年房龄。分别有69、83、89、97、110、127、133、148等户型。小区共5幢高层电梯房。停车位充足。出脚方便，出门是公交站台。距离东环高架近，驾车方便。小区楼下有超市（可买菜），环境好，适合居住！

冠南苑是古城区少有的房龄新的电梯商品房，环境好，档次高。小区共34幢建筑，南面是29栋联排别墅，北边是5栋高层。 交房时间：2012-2014年 开发商：苏房集团 物业：永旺物业 物业费：2.55元/平 小区内交通：人车分流，汽车位分地下和地上 小区位置：小区处于东环和南环的交界处，去市区，园区和吴中区都很方便 交通出行：小区门口离东环高架入口直线距离200米，离苏嘉杭高速市区入口不到1km。小区门口马路上就有公交站台。在建的地铁5号线莫邪路站步行5分钟。 附近配套：家乐福超市，金象城商业中心，桂花公园

您好，冠南苑于2015年竣工，房龄新，共有5幢高层和29幢联排别墅，是市区内少有的电梯房，地址位于园区和市区交界处，东环沿线，周边还有护城河风光带，以及地铁5号线，地理位置好，交通方便，生活设施齐全。

小区环境好，房龄比较新，户型正气，电梯房，采光好，东环边上，出行方便，地址优越，出门往东是园区方向，往南是高速公路方向，十分方便

冠南苑最大的优势就是东环沿线的电梯房，房龄比较新，环境比较好，年轻人婚房首选。电梯，环境是主要卖点。