【瀚河苑东区南】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

瀚河苑是世茂最新一期的 户型主要有172平 143平 139平 122平 还有就是89平小三房属于周边稀缺户型的 成交量比较高

瀚河苑2015年交房房比较新的一个小区 交通:3分钟友新高架，地铁三号线沧浪新城站出入口，预计2019年底通车小区向东50米公交宝带西路首末站，出行便捷。 生活:小区西门往北50米大润发超市，万达影城，世茂生活广场，购物方便。往南一公里万达商城，吃喝玩乐一应俱全。 医疗:一千米内市中医院，三甲医院医疗有保障！ 学区:小学属于苏州沧浪实验二小，市重点小学，中学属于立达中学，前三甲中学，师资力量雄厚。 户型:小区1-15幢为两梯四户，16-13为两梯三户 主力户型88-93平米小三房两房朝南，一房朝北。 120-143平米南北通透大三房。 不足:1/3/6/8/10/11幢靠近友新高架，有噪音污染！12/15幢大部分不满两年税费高！

瀚河苑优势：房子房龄在周边是最新的，绿化率也是最高的，出门200米就是大润发，500米世茂广场，地铁三号线年底开通，附近有苏州市姑苏区中医院，，沧浪实验二小，沧浪实验幼儿园，立达中学，，汇邻广场，瀚河苑东边就是宝带西路公交车首末站。

优点：小区新，配套齐全，离地铁口近，学区房（沧浪二小，立达中学） 缺点：东区离高架马路及运河较近，噪音灰尘比较大。

周边范围内最新的小区，立达中学学区，每幢楼间距80-100米楼层低采光也没有什么太大的影响，每层都是一楼也不潮湿地下是停车场不用担心潮湿

瀚河苑是世茂最新的一期，16年的房子，学区现在是可以上沧浪中学和立达中学，小 学是沧浪实验二小。小区新，学区好是最大的卖点。

世茂运河城最新的小区，地铁口最近的小区，地铁口200米。离大润发近，离高架也近，户型方正，学区对口沧浪二小跟立达中学，二小比一小好得