【荷澜庭】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

轻轨沿线出行方便，成熟地段，配套设施齐全，生活起居超便利。高档社区，人车分流，安全性高，户户通透，得房率高

荷澜庭新区双实验学区，房龄新、物业管理比较好。户型结构合理，交通便利，商业齐全。停车位也比较充足。小区绿化覆盖率也比较好。

1，次新房，分为三期，人车分流，安全可靠。 2，专属管家入户，一梯两户。 3，一期二期都是小高层多层洋房，105平，115平，128平，133平，142平，面积段多，满足各个需求。三期叠加，联排别墅居多。 4，对面小区东门出入口就是绿宝广场，三号线地铁口。 5，得房率88%，户型合理，户户南北通透。

从交通方面来看，荷澜庭拥有轻轨1号线和轻轨3号线的双轻轨优势，该项目距离在建中的轻轨3号线何山路出口步行约500米，距离轻轨1号线的苏州乐园站步行约1公里路程，同样，距离有轨电车1号线苏州乐园站也有约1公里的距离。此外，小区周边还有十多条公交线路经过，公交302路、303路、304路、322路、325路、327路、329路、333路、333路龙池专线空调、353路、816路、报关报检专2线空调至绿宝广场公交站。 从学区方面来看，荷澜庭周边的学校有新区实验中学、新区实验、新区实验幼儿园、枫桥中心、枫桥实验、金色等。距离新区实验中学距离约1.3公里，距离新区实验距离约2公里。 从配套方面来看，荷澜庭与新区的人气商业绿宝广场仅一路之隔，周边还有美罗百货、泉屋百货、石路国际、狮山广场、金鹰购物中心、阳光百货、淮海街等丰富的商业配套， 而且周边还有何山公园、新区公园、苏州乐园、孙武公园等四大山水公园环伺左右。 小区距离绿宝广场距离约200米，距泉屋、美罗商城约2.3公里，距离阳光百货距离约2.2公里。

该小区优势： 1.高端改善小区，住户素质高。 2.教育配套新区双实验 3.商业配套齐全，对面就是绿宝，到龙湖金鹰也就10分钟 4.出门就是地铁口。12月底就通车了

1，次新房，分为三期，人车分流，安全可靠。 2，专属管家入户，一梯两户。 3，一期二期都是小高层多层洋房，105平, 115平，128 平，133平，142平， 面积段多，满足各个需求。三期叠 加，联排别墅居多。 4，对面小区东门出入口就是绿宝广场，三号线地铁口。 5，得房率88%，户型合理，户户南北通透。

高档社区，入住人群均为高素质人群。 学区划分，新区实验中学本部，实验小.学珠江路校区。 配套齐全，东门对面是绿宝广场，距离金鹰商业街500米左右，距离龙湖天街800米左右， 吃喝玩乐一应俱全。 小区品质，绿化率37%，多层洋房.小高层.叠加和联排别墅得房率很好，居住首选。