【金科天籁城东区】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

小区内部设有地下和地上车位，车位充足，小区自带幼儿园，马涧实验小学。新区二中，小区南800米是马涧商业街，菜市场，商业街～距离有轨电车500米，有公交，出行方便，物业24小时管家服务

得房率85平米，南边通透，小区物业费1.98元/平米，自带幼儿园，楼间距50米，车位1:1，地上地下都有车位，配套成熟，新天地商业广场

位于马涧商圈中心地带，东边有新天地商业街，枫桥影院，有轨电车1号线，十里路公交 小区户型有80平的两房.95平的三方118请大三房，车位1:1.06 小区业主素质高，品质小区 卖点:品质小区，配套成熟，学区，也具有投资价值

附近有马涧新天地，枫桥影院，有轨电车1号线。小区一共有23幢房子，80平的两房，95平的三房，118平的大三房，有自己幼儿园，还有马涧小学和新区二中。

首先开发商为金科地产在国内住宅别墅领域都有自己的特色，本小区物业为自己金科内部物业公司不外包，小区物业费1.98一平，车位可租可售，租120月，售5.3万，相对生活成本不高，车位占比基本1:1充裕，小区内部有人工湖，纳凉厅……休闲躺椅，有儿童乐园，楼间距50米左右

北邻太湖大道高速路，南边是白马涧生态源，交通便利，环境优美，小区内部绿化面积大，周边有新天地商业广场，易买盛大型购物超市，农业银行。

此小区周围有大型商圈：新天地广场，美食街，影院，附近学校有枫桥幼儿园和白马涧小，学新区二中。交通方式有轨电车一号线，公交车和公共汽车。小区绿化率为40%，得房率高85%，采用了人车分流，邻里关系好，车位充足，地上跟地下车位。小区内有儿童娱乐设施，便于老人带孩子玩耍。

您好，开发商为金科地产，在国内住宅别墅领域都有自己的特色，本小区物业为自己金科内部物业公司不外包，小区物业费1.98一平，车位可租可售，租120月，售5.3万，相对生活成本不高，车位占比基本1:1充裕，小区内部有人工湖，纳凉厅……休闲躺椅，有儿童乐园，楼间距50米左右