1.此房为正气通透大两房户型，处于小区景观位置。2.房屋中间楼层，采光充足。3.房屋装修保养干净清爽，品质现代风格，带一个有租约的车位，在家楼下

此房为刚需正气两房户型，建筑面积94.33平米，实得率80%以上，方正无浪费面积，可出租可自住。

此房产证满五年，免征增-值-税，个税为计税价的1%，契税为计税价的1%（二套为1.5%，第三套则为3%），工本费为160元整（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区距离轻-轨-2-号-线-友-联-站约0.2公里，距离开通的轻-轨-3-号-线-沧-浪-新-城-站1.5公里，附近有309.318.602.811.47等多路公交车,

该房屋为全款房，产权清晰，无权属纠纷，无设定抵押，可以正常挂牌和交易。

业主接受：全款##商贷##公积金##组合贷。此房业主接受买家纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金商业组合贷款和全款购买，具体以实际当时政策和买卖双方协商为准（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

福星新城紧邻家乐福亿象城综合商业体，内有家乐福、餐饮、娱乐、健身、服装、教育等商家，靠近苏州市中医院，大润发世茂广场，德合水果批发市场

福星新城建筑年代为2007-2010年，为小高层带电梯钢混结构住宅；小区总绿化42%左右，物业质优价廉，服务负责到位