1.开发商开盘单价罪高的房源之一。当时摇号运气好优先选房，又考虑以后可能要出手。不一定罪好，但肯定是好位置。 2.考虑靠太湖大道噪音、扬灰、供水、供气等方面才买的该楼层。该高度楼层小区内小孩玩闹的噪音较道路噪音(不鸣笛的情况)大。 3.装修时考虑到了道路隔音情况。 4.装修后基本一个人居住，装修较新。考虑多处死角防止藏污纳垢，方便打理。因房主暂时一人，装修留有扩展余地，避免增加人口后不满意。 5.未使用户籍名额，未使用上学名额。 6.开发商售楼时卖房噱头说増送约10个平方。

1.该楼与该小区其它楼栋比，不受旁边办公楼遮光影响。 2.该楼与该小区其它楼栋比，不受旁边办公楼外墙霄虹灯 影响。 3.到有轨电车不足一百米(走西南角的门)