ID 45815275
VR
室内
户型
45815275
狮山御园 四室两厅 大院子加调高地下室 资源未用 看房方便
房源发布机构
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1105万
售价
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4室3厅3卫
户型
-
264.88㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价41717元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2024-05-17
- 楼层低楼层/9层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2017年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈狮山
- 核验编码 2024051612933
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区狮山御园
- 位置地铁-距狮子山地铁站-6口870米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便；有钥匙，随时看房；明卫；私家花园；附带地下室；附带车库/有车位；**名额；赠送面积
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户型介绍
此房户型为4室3厅3卫，建筑面积为264.88平米，朝向为南。
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税费解析
>=90平方首套1.5%的税，二套2%的税，三套3%的税；<90平方首套二套均1%的税，三套2%的税；满五只有一套房的个税免征，满二不一的1%个税；满两年免征增税，不满两年交5.6%的增税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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小区内少有的户型，别墅的入门级户型。带大园子，园子三开间，儿童老人漫步，喝茶，运动，接地气。带两层高挑空地下室，前后采光井，视线无忧，可做两层扩，实际面积300多平，打造四居五居室，地下室也带卫生间，老人小孩一大家可居，也可小年轻中年家庭改善，其乐融融，户型珍惜。装修可以充分发挥您的想象力，户型周正，处于小区边，前后无遮拦，没有楼间距困扰，门前园子大草坪，前面狮山后面小河，山河景观尽收眼底。户型利用空间堪比别墅，底复的价格，别墅的享受，实用面积大。地下室防潮到位，经受雨季考验，不信可以实地考察，钥匙在门店，不用预约，随时看房，为工作置换才卖，忍痛割爱。寻找有缘人，一见钟情的买家，闭眼冲。 狮山高新区精选无瑕小区，收藏级房子，法式花园，人车分流，花园绿化令人叫绝，小区花园流水，立地可见狮山霸气山景，非富即贵。小区自带健身房游泳池，业主办卡便宜价。背靠妇女儿童活动单位，何山公园，高新区公园，索山公园，面临狮山公园，苏州博物馆，文化含量高，运动空间大。本小区狮山地区无竞品，堪称六边形无死角小区：小区环境好，周边商业成熟，轨交开车交通便利，中小edu资源在，房屋本身品质好，房子地段佳。自带管家式物业，处处用心，小区无私搭乱建。商圈发达，龙湖，港龙，金鹰，绿宝，麦德龙，随意选择。名利双收，一劳永逸。孟母三迁，只为美邻，到此定居，人生圆满。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过52.07%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
4.5千米内有22个地铁站:狮子山地铁站-6口距离小区560米, 何山地铁站-地铁2通道口-绿宝广场距离小区846米, 塔园路地铁站-1口距离小区1380米, 狮山路地铁站-5口距离小区1445米, 玉山路地铁站-3b口距离小区1545米。
2.5千米内有138个公交站:爱普电器距离小区428米, 珠江路明基电通距离小区718米, 金山路珠江路西距离小区750米, 绿宝广场距离小区771米, 苏州实验中学距离小区856米。
该小区生活便捷程度超过50.73%小区，餐饮、购物配套较为便利。
4.5千米内有3536个餐厅:何山人家距离小区343米, Yue己距离小区406米, 马占彪牛肉面距离小区419米, K·C·Cafe&Bar咖啡酒吧距离小区425米, 台食记距离小区425米。
5千米内有889个超市:怡然得便利店距离小区551米, BOX距离小区MART无人便利店米, 全家便利店(苏州乐园站店)距离小区602米, 福满家便利店有限公司乐园站店距离小区606米, 金鹰奥莱中心(狮山路店)距离小区800米。
4.5千米内有97个银行:招商银行(苏州城西支行)距离小区914米, 平安银行(苏州高新区支行)距离小区1064米, 中国农业银行(苏州商业街支行)距离小区1104米, 泰隆银行(苏州高新支行)距离小区1125米, 苏州农村商业银行(狮山支行)距离小区1182米。
该小区教育配套质量超过49.08%小区，便于孩子上学、家长接送。
3千米内有37个幼儿园:苏州高新区实验幼儿园御园距离小区139米, 苏州外国语学校海外部附属幼儿园距离小区1174米, 苏州高新区名城三之三幼儿园距离小区1196米, 苏州高新区玉山幼儿园距离小区1329米, 苏州高新区新狮幼儿园距离小区1342米。
4.5千米内有31个小学:苏州高新区实验小学校(珠江路校区)距离小区794米, 龙凤小小金距离小区804米, 龙凤小小金距离小区858米, 苏州高新区实验小学(金山路校区)距离小区1495米, 苏州高新区金色小学距离小区1602米。
4.5千米内有29个中学:苏州高新区实验初级中学(金山路校区)距离小区729米, 江苏省苏州实验中学距离小区876米, 江苏省苏州实验中学-科技楼距离小区927米, 伊顿国际学校距离小区1148米, 新草桥中学距离小区1176米。
看病拿药相对便利。
4.5千米内有240个药店:同仁堂药店(金鹰国际广场狮山路店)距离小区830米, 苏州恒仁大药房(狮山天街店)距离小区1052米, 苏州普济药房有限公司距离小区1052米, 天福大药房有限公司距离小区1099米, 源木药房距离小区1121米。
该小区休闲娱乐配套质量超过52.19%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
6千米内有40个公园:孙武公园距离小区333米, 苏州狮山公园距离小区589米, 何山公园距离小区777米, 新区公园距离小区781米, 索山公园距离小区979米。
5.5千米内有151个休闲场所:苏州妇儿苏艺剧场距离小区329米, 苏州小百合剧场距离小区363米, 苏州狮山大剧院距离小区737米, 星聚会KTV(金鹰店)距离小区831米, 卢米埃影城(新区金鹰店)距离小区880米。
6千米内有417个运动场所:泳闯游泳俱乐部(狮山御园校区)距离小区86米, 享邻X-FIT(狮山御园店)距离小区99米, G·NEXT室内高尔夫会所距离小区388米, 磐岩道运动中心距离小区399米, 武搏泰拳·拳击·自由搏击(新区狮山国际会议中心店)距离小区536米。
交通
生活
运动
医疗
狮山御园
小区详情- 均价61794元/m²
- 位置苏州市虎丘区金山路108-2号
- 楼型塔楼
- 年代约2017年
- 开发商苏州融鼎置业有限公司
- 物业融创物业
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5室3厅3卫
南
暂无数据
签约日期：2024-02-26
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