ID 44929057
VR
室内
户型
44929057
新上翠园新村南园花苑复式，精裝5房，平直振华可用，小区环境好
房源发布机构
-
398万
售价
-
4室2厅2卫
户型
-
173.48㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价22942元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2020-11-30
- 楼层高楼层/5层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈南门
- 核验编码 2023062072319
- 房贷计算查询贷款详情
- 小区南园花苑
- 位置地铁-距南园北路地铁站-3口1029米（步行）
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房源特色
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核心卖点
1.1.學区平直振华未用，重嚸學区好房 2.复式，实际使用面积大，送南北双阳台 3.精裝5房，宽敞舒适，拎包入住，家具家电全留
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户型介绍
此房为南向四室二厅二卫，建筑面积为172平米，四房朝南，一共两层，一个北房间，全明户型，西边户，客厅带窗四房朝南，一共两层，一个北房间，全明户型，西边户，客厅带窗
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税费解析
此房税费合计：132500元;其中增值税及附加：0元;契税：79500元;个人所得税：53000元;契税征收情况根据市场评估来定（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（2）
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杨传芳（总带看 1 次）
最新带看：2023-12-10
我是我爱我家资深经纪人杨传芳，本人从事房产10多年，熟悉交易流程，精通按揭、商业贷款、公积金贷款、产权过户、定金协议、房屋交割、买卖合同、行业经验丰富、服务态度一致好评，保障您房屋交易！主打市区（平直小、沧实小、市实小、平江本部、敬文实小、振华、景范等）、刚需型住宅、中高端别墅等，苏州5大市新房。。此房本人带客户实地看过，对此房很了解，业主和我很熟悉，多次沟通过价格，复试，诚售，南北通透，户型正气，采光无遮挡，闹中取静，地理位置优越，紧邻苏州公园，苏大附一院，体育场等，毗邻1.4.5号綫地鉄口，出行方便，生活便利，交通方便。。小区周边配套齐全，设施完善，小区周边第1百货，观前街，3甲医院（苏大附一院）等，出门50米左右既是公交站，护城河健身步道，苏州公园，饭后闲暇之余必去的好地方，20分钟之内即可到达园区，新区等，多个商圈辐射，生活衣食佳行应有尽有。。有效房源，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。我非常熟悉这套房子的相关信息，并多次带客户实地看过这套房子，业主的心理价位以及该房屋的产权问题都已经了解的很清楚。这套房子总是目前小区里面在卖的性价比很高的一套。。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过70.48%小区，附近公共交通线路发达，居民出行非常便捷。
4.5千米内有37个地铁站:南园北路地铁站-2口距离小区697米, 竹辉桥地铁站-1口距离小区1080米, 人民桥南地铁站-2b口距离小区1202米, 南门地铁站-2口距离小区1272米, 团结桥地铁站-4口距离小区1546米。
2.5千米内有220个公交站:南园桥西距离小区255米, 翠园新村距离小区329米, 觅渡桥西距离小区477米, 南园桥北距离小区541米, 汽车南站广场距离小区719米。
该小区生活便捷程度超过78.39%小区，附近商超设施密集，购物需求可一站式满足。
4.5千米内有6704个餐厅:新疆阿卜杜香烧烤距离小区111米, 吴记小园楼(南园路店)距离小区128米, 小圆楼饭店距离小区128米, 裕兴记(南园店)距离小区137米, 苏州千垛蟹业有限公司距离小区164米。
5千米内有1591个超市:广惠超市(南门路店)距离小区139米, 农夫山泉便利店距离小区160米, 佳美超市(内马路店)距离小区230米, 广惠超市(南园南路店)距离小区244米, 天乐食品(南园路店)距离小区254米。
4.5千米内有201个银行:中国工商银行(苏州翠园分理处)距离小区231米, 华夏银行(苏州南门社区支行)距离小区474米, 交通银行(苏州城中支行)距离小区575米, 中国银行(苏州南园支行)距离小区637米, 中国民生银行距离小区728米。
该小区教育配套质量超过75.26%小区，学校众多，便于孩子上学、家长接送。
3千米内有44个幼儿园:领秀艺术幼儿园距离小区502米, 玉兰幼儿园距离小区540米, 玉兰第二幼儿园距离小区689米, 同源艺术幼儿园距离小区860米, 苏州市南环实验小学附属幼儿园距离小区868米。
4.5千米内有56个小学:苏州市平直实验小学校(竹辉路)距离小区898米, 苏州市平直实验小学校(南校区)距离小区964米, 苏州市湄长小学距离小区1167米, 姑苏区实验小学分校距离小区1380米, 苏州市沧浪实验小学校分部距离小区1382米。
4.5千米内有43个中学:苏州市南环实验中学校距离小区799米, 苏州市振华中学校护学岗距离小区1029米, 苏州市觅渡中学校距离小区1084米, 苏州市第二十六中学校距离小区1172米, 苏州科技学院附属中学校距离小区1194米。
该小区医疗配套质量超过72.93%小区，相对医疗配套好，就医便利。
4.5千米内有399个药店:御健堂大药房距离小区189米, 海王星辰健康药房(翠园店)距离小区289米, 粤海大药房(粤海南园南路店)距离小区319米, 佰兴云大药房距离小区445米, 百佳惠大药房(南园北路店)距离小区447米。
该小区休闲娱乐配套质量超过75.73%小区，满足居民多元丰富的休闲娱乐需求。
6千米内有69个公园:桂花公园-西门距离小区307米, 吴中法治文化公园距离小区631米, 桂花公园距离小区782米, 可园距离小区1587米, 苏苑公园距离小区1626米。
5.5千米内有305个休闲场所:御尚水汇距离小区142米, 清源御庭距离小区480米, 江南水汇距离小区487米, 中影国际影城(CGS中国巨幕·汇邻店)距离小区572米, 冰工场唱吧距离小区584米。
6千米内有581个运动场所:斯博特游泳俱乐部(环宇荟店)距离小区185米, 极真会馆中国初心道场(竹辉路店)距离小区482米, 狮子汇运动公益篮球场(汇邻广场店)距离小区507米, 酷巴24小时无人自助台球距离小区531米, 重塑健身(汇邻广场店)-5号楼距离小区532米。
交通
生活
运动
医疗
南园花苑
小区详情- 均价28066元/m²
- 位置苏州市姑苏区南门路49-1号-6幢
- 楼型塔楼
- 年代2000-2004年
- 开发商圣元开发公司
- 物业苏州景园物业管理有限公司
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3室2厅2卫
南
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签约日期：2024-03-10
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