房东可以私自出入出租屋吗？

出门在外，租房子时，我们常常会遇到一个很扰人的问题，那就是房东经常会不经租客同意就擅自进入出租屋，虽然站在房东的角度上，是检查房子是否有损坏，是否有使用不当的行为，但是作为租客就很困扰，因为这确实是侵犯了租客的个人隐私，尤其是女租客，而且，即便只是例行检查，也给人一种不舒服的感觉。

那么，房东可以不经租客同意就擅自进入出租屋吗？

实际上，从法律角度讲这是完全不允许的，虽然房屋的所有权属于房东，但租客享有使用权，在房屋租赁期间内擅自闯入侵犯了租客对房屋的使用权。

在房屋出租期间，承租人对出租房屋享有的则是用益物权。用益物权是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。在房屋租赁合同中，承租人正是以支付房租作为对价取得了出租房屋的用益物权，同时房东也必须以容忍在其所有的房屋之上设立一个用益物权为对价来获取房租。《物权法》第一百一十七条规定：用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。可见，用益物权是对所有权有所的权利。因此，在房东已经将房屋出租的情况下，房东未经承租人同意擅自进入出租房屋，应视情节轻重承担一定的法律责任。因房东过错造成财物丢失或失窃的，房东还应当承担赔偿责任。

然而，虽然法律如此，但仍有房东不懂法，不遵从，那么遇到这种情况又该怎么办？

万事都离不了沟通，沟通永远是最快捷的解决办法，可与房东谈谈，他有什么放心不下的，比如屋内设置，比如管道通畅等，对房东担心的问题，予以一定保证和约定，一般就不会有此类事情发生了。

但如果沟通无效，可以要求更换门锁，若因此产生了财产损失或隐私权收到侵犯，可要求解约，并依法维权，要求房东赔偿相应损失。