租房前要知道,这两种房子慎重选择

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俗话说金九银十,很多步入社会的同学已经差不多找好工作了,那么接下来就该结束旅馆或借宿的生活,准备租一间房子吧!

在租房之前,要注意以下两类房子要慎重选择,居住是长期的过程,可不要因为频繁换房而产生过多的损失哦!

 

01 空间小但便宜的改造间

在北上广深等一线城市,尤其是靠近市中心,交通方便的地段,无论什么时候整体租金都不便宜,但是,小广告及小中介总有些价格十分便宜的房子,但与价格相应的,它也确实存在一定的问题,显著的特点是,房屋是改造的,通常是一间大主卧改成两小间或是厨房改成卧室,去掉些不必要的结构,垒一面墙,打通一个窗,因为价格低,所以对于刚毕业的大学生来说十分具有吸引力。

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但这类房屋的缺点也是致命的,且不说水电改造的安全隐患,就单说居住本身,就有无法解决的矛盾——空间太小。

房子是用来住的,空调可以安装,但没有家具怎么住?这类房屋空间太小,根本放不下衣柜桌子等家具,更遑论置物柜了,因此,经常出现行李无处可放,衣服无处可挂,洗完无处可晾,没有活动空间,居住是相当不方便的。

 

02 没有外窗的房间或地下室

提到毕业生租房,有相当一部分人听说过传说中的“地下五层”,还有市面上的长租公寓中的一些房屋,这两类房屋很多并不太小,一个人住绰绰有余,室内设施也还好,租金也不贵,常常还有独立卫生间,说起来是性价比很高了,但是却有一个不太令人重视的“小问题”——没有外窗。

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首先要明确,长租和住宾馆是不一样的,住宾馆可能就几天,感觉不到什么,可是,如果是常住的,那么没有外窗的话,短期没感觉,长期会相当不舒服,用空调和排气扇通风和自然通风是有绝对性的区别的,而且见不到阳光的话,人对时间的感知会不敏感,长此以往,可能会对身体造成影响,也会导致心情压抑的。

 

其实,很多人表示租上述两类房屋的原因只是为了便宜,但是,房屋本身租金较低却并不代表最后的支出就少,大家不妨细细地算一笔账。

不同地段的房屋的租金肯定差别不小,但是,住房支出不仅是租金,我们每个人都要工作,首先上下班的出行费用就要考虑进去,如果太偏远,租金是省下了,但每月一两百的地铁费或公交费,再加上若是某天加班赶不回去,醒来的晚而上班快迟到所生的打车费,成本并不便宜。并且,不同地区的生活支出也是差距蛮大的,水电费有的小区高出一倍,餐饮费有的地段整体价格偏高,外面送餐费针对偏远地段相应地较高,超市里普通价格比别的地方贵那么一两块,这些生活在零零碎碎的支出看上去不多,但计算后,会高的惊人,所以在租房前,一定要计算清楚整体支出,不要唯房屋租金多少而论租房啊!

 

 


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