上海买房的条件是什么？

2019年的春季即将到来，在这新的一年里，可能很多朋友都开始准备结婚，买房子，建立美好的生活了。那么，在上海，想要买房子，需要满足什么条件呢？我们就来细数一下。

一．沪籍人士

沪籍已婚：名下无住房，限购两套；已有一套住房（含驻沪部队现役军官/现役武警），限购一套；已有两套住房，无本市购房资格；

沪籍单身：成年单身，限购一套；成年单身已拥有一套住房，无本市购房资格；

沪籍未成年：所在的家庭不限购，可以上产证。

这里的沪籍指的是家庭成员中至少有一名具有上海市户籍的，视为沪籍家庭，非本市户籍因为就学而迁入学校集体户口的，不能作为本市户籍购房。

但是，对于已婚且名下无房的在沪在读博士，若能提供博士在读证明，在沪可以购入一套住房，如果在限购政策前（2011年1月31日）前沪籍购房各自和父母共有两套之内（包括两套）住房，提供关系证明，可不计入限购房屋套数。

二．非沪籍人士

非沪籍人士购房情形比较多，大致是以下几种：

非沪籍家庭：上海市范围内名下无住宅类房屋，网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税，限购一套；上海市范围内名下有一套及以上住房，或者无法提供网签日期前63个月累计正常缴纳满60个月的社会保险或个人所得税的，则无本市购房资格；

非沪籍单身及未成年：无购房资格；

外籍人士/华侨：符合有效期内在沪工作满一年的劳动合同或在沪就业证，限购一套住宅类房屋（仅限自住、自用）；

港澳台地区居民：上海市范围内家庭名下无住房，持有有效期内在沪工作满一年的劳动合同或有效期内满一年的在沪学籍证明，限购一套住宅类房屋（仅限自主、自用）。

三．公司及组织

在境内注册的公司及外企无限购，无套数限制，可随意购房，但是此外企需在境内设立分公司，且境内公司或外企购入房屋后登记日起3年后才可交易；而境外公司无购房资格。

怎么样，了解了上海购房条件后，是不是要为自己购房早做打算了呢？