ID 824969751
VR
室内
户型
824969751
彭浦 · 临汾花园 · 2室 · 1厅
-
325万
售价
-
2室1厅1卫
户型
-
69.04㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价47074元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-09-01
- 楼层高楼层/6层
- 朝向南北
- 装修豪装
- 楼型板楼
-
年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈彭浦
- 贷款首付预计净首付（不含税）78万
- 小区临汾花园
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；南北通透；明卫；小区**位置
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户型介绍
此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为69.04平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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1、全明户型，婚房精装修5年，保养好，可拎包入住。 2、近85％的超高**，套内面积大，户型已做充分改动，客餐厅和卧室动静分明，全屋定制橱柜，主卧做了个不小的衣帽间。 3、两间卧室朝南，采光好；客厅、厨房朝北，正对小区足球场，景观好。 4、房屋位于小区门口不远，门口有公交，出入便利。 5、满五**税费少，因置换诚意出售，看房方便，**。 小区环境 1、小区绿化好，美丽家园新做，车位充足，公用充电桩，目前加装电梯也正在做。小区自住比例高，邻里和睦。 2、小区旁河边绿道贯通，春有樱花秋有银杏，跑步道座椅健身设施齐全。 3、出门两步路**有幼托、二****、室内菜场、**，美团**网上购10**送达，生活极其便利。 4、门口19**虹湾路站在建。
经纪人带看房评（2）
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庄文兵（总带看 1 次）
最新带看：2024-09-14
我是临汾一店 庄文兵 从事房产多年 熟悉交易流程 认真对待每一位客户。中间楼层 采光好 配套成熟。环境优美 绿化高 人车分流。我和房东认识多年 业主信任 看中可谈。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有7个地铁站:彭浦新村地铁站-1口距离小区1571米, 江湾镇地铁站-1口距离小区1887米, 汶水路地铁站-1口距离小区2077米, 共康路地铁站-2口距离小区2150米, 殷高西路地铁站-1口距离小区2335米。
2千米内有148个公交站:场中路江杨南路距离小区117米, 临汾路江杨南路距离小区425米, 江杨南路场中路距离小区446米, 广粤路丰镇路距离小区475米, 阳曲路场中路距离小区509米。
该小区生活便捷程度超过45.11%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2436个餐厅:海上鲜上海鲜(场中路店)距离小区287米, 千里香馄饨(虹口绿亮科创园店)距离小区364米, 黄焖排骨饭(丰镇路店)距离小区366米, 小苏北(丰镇路店)距离小区370米, 沈记家常菜(丰镇路店)距离小区374米。
5千米内有1503个超市:小象超市(临汾花园1期店)距离小区74米, 邻里生活超市距离小区149米, 盛政超市距离小区344米, 惠购平价超市距离小区346米, 盛政(都市农超便民社区店)距离小区357米。
3千米内有111个银行:中国工商银行距离小区522米, 中国建设银行(上海市彭浦支行)距离小区556米, 上海农商银行(汾西路支行)距离小区748米, 上海银行(彩虹湾支行)距离小区754米, 中国农业银行(上海江杨路支行)距离小区761米。
该小区教育配套质量超过71.11%小区，学校众多，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有50个幼儿园:小海星幼儿园距离小区228米, 虹口区星贝幼儿园(彩虹湾分园)距离小区470米, 上海市静安区七巧板幼儿园距离小区489米, 上海虹口区星贝幼儿园距离小区512米, 静安区科技幼儿园东部距离小区632米。
3千米内有29个小学:上海市静安区阳曲路小学距离小区513米, 虹口区复兴实验小学距离小区641米, 虹口区凉城第四小学距离小区642米, 静安区彭浦新村第一小学距离小区669米, 上海市静安区大宁国际学校距离小区834米。
3千米内有40个中学:钟山初中距离小区605米, 上海市第五中学距离小区829米, 上海市岭南中学距离小区873米, 上海久隆模范中学距离小区1016米, 上海市民办风范中学距离小区1242米。
该小区医疗配套质量超过67.44%小区，相对就医便利。
:上海亲和源医院距离小区23576米。
3千米内有155个药店:海王星辰健康药房(临汾路店)距离小区404米, 复美大药房(圣益店)距离小区421米, 雷允上肆缘药店距离小区570米, 康升大药房距离小区583米, 老百姓大药房(临汾路店)距离小区591米。
该小区休闲娱乐配套质量超过49.12%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有36个公园:大华公园(城市丽景街)距离小区769米, 凉城公园距离小区1186米, 岭南公园距离小区1207米, 彩虹湾公园距离小区1420米, 江湾公园距离小区1585米。
5千米内有243个休闲场所:蓝郡沐浴距离小区434米, 双溪浴室(阳曲路店)距离小区500米, 海纳百川距离小区542米, 咏溪沐浴距离小区861米, 爵公馆距离小区1143米。
5千米内有953个运动场所:中田健身工作室(场中路店)距离小区129米, Track距离小区Pro综合体能训练馆米, 睿羿东亚羽毛球馆距离小区234米, 阳泉路羽毛球场距离小区246米, 久事体育网球官方培训·凌客网球·久萌(静安店)距离小区274米。
交通
生活
运动
医疗
临汾花园
小区详情- 均价54927元/m²
- 位置场中路1011弄1-55号、临汾路135弄1-67号、临汾路165弄1-6号
- 楼型塔楼
- 年代1997-2004年
- 开发商上海亚洲房地产发展公司
- 物业上海亚房物业管理有限公司
同小区在售房源(34)
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