ID 824551301
VR
室内
户型
824551301
一楼带花园，一梯两户商品房。满五税少
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540万
售价
-
2室2厅1卫
户型
-
85.36㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价63261元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2024-01-05
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2007年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈共康
- 贷款首付预计净首付（不含税）129.6万
- 小区新梅绿岛苑
- 位置地铁-距呼兰路地铁站-3口1147米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层， 出行方便
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户型介绍
此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为85.36平米，朝向为南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（1）
沈松（总带看 1 次）
最新带看：2024-07-20
尊敬的客户：您好！我是我爱我家 M6 店经理沈松选择我为您服务四大理由： 【1】诚实守信不浪费您的时间； 【2】客户需求分析与挖掘，找到适合您的房子； 【3】专注细节与服务，法律意识强； 【4】多年的从业经验，熟悉市场动态和相关政策。 查看更多房源，请点击我的头像，进入我的店铺。 你刚好需要，我正好。【1】装修：中等装修，房东一直以来自住的，目前空关了 有钥匙 【2】户型：一梯两户，南北通大两房，厅南北通透！ 【3】产权：产权两人，无贷款抵押产权清晰。 【4】税费：一手买进满五年 ，没有个税 【5】环境：小区建造新小区，环境优美，周边拍套设施齐全，出行方便。。一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅 二、房屋介绍 格局合理，利用空间大，是 的好户型 三、社区配套 1、环境优雅，低密度社区 2、小区绿化高 四、周边配套 地理位置好，出行方便！ 五、推荐理由 让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！。房东很诚心卖这套房子，对客户的流程方式没有太多的要求，客户走正常流程，还可以在谈，客户如果是置换，流程走的时间要长一点的，房东也可以接受，房东现在和我们比较熟了，也比较相信我们，我们偶尔给房东的一些意见，房东还是会听听的，所以我们在谈判议价方面还是有优势的，是不是好房，多说无益。
小区指数
附近公共交通线路相对较多。
3千米内有5个地铁站:呼兰路地铁站-3口距离小区868米, 通河新村地铁站-4口距离小区1080米, 共富新村地铁站-3口距离小区2264米, 共康路地铁站-4口距离小区2310米, 上大路地铁站-1口距离小区2929米。
2千米内有91个公交站:长临路南蕰藻路距离小区188米, 长临路场北路距离小区551米, 三泉路场北路距离小区708米, 长江西路长临路距离小区841米, 长临路长江西路距离小区922米。
日常购物需求都能满足。
3千米内有1840个餐厅:北京果木脆皮烤鸭(长临路店)距离小区239米, 老上海牛肉面馆距离小区261米, 包好城市早餐(庙行菜市场店)距离小区262米, 长临大灶羊肉馆距离小区272米, 泓荞茶坊·粤菜·海鲜(长临路庙行店)距离小区288米。
5千米内有1029个超市:便利店距离小区227米, 升烟食品店距离小区258米, 光明超市(场北路店)距离小区292米, 星选超市距离小区488米, 罗森便利店距离小区589米。
3千米内有50个银行:中国工商银行(上海市共康支行)距离小区502米, 中国银行(上海市庙行支行)距离小区795米, 兴业银行(长江西路社区支行)距离小区813米, 中国工商银行(上海市长江西路支行)距离小区842米, 中国邮政储蓄银行(上海宝山区庙行营业所)距离小区927米。
孩子上学、家长接送较为方便。
2千米内有22个幼儿园:陈伯吹实验幼儿园新园距离小区262米, 陈伯吹实验幼儿园距离小区567米, 上海市宝山区庙行实验幼儿园距离小区860米, 小鸽子幼稚园(大康路)距离小区946米, 宝山区康苑幼儿园距离小区1100米。
3千米内有20个小学:上海市宝山区第二中心小学(南蕰藻路)距离小区278米, 上海市宝山区第二中心小学(长临路)距离小区1101米, 宝山区第三中心小学距离小区1207米, 飞扬小学生(北斗星商业广场店)距离小区1241米, 宝山区呼玛路小学距离小区1627米。
3千米内有16个中学:上海市通河中学距离小区1037米, 上海市泗塘中学距离小区1487米, 上海市通河高级中学学生公寓距离小区1640米, 上海市求真中学距离小区1960米, 上海市求真中学(北校)距离小区2073米。
看病拿药相对便利。
:上海亲和源医院距离小区28092米。
3千米内有97个药店:艾生堂甄品距离小区518米, 好药师大药房(场北路店)距离小区548米, 金匮堂大药房(场北商业广场店)距离小区612米, 益丰大药房(三泉路店)距离小区677米, 国大药房(北翼三泉店)距离小区721米。
休闲娱乐相对方便。
5千米内有27个公园:共和公园距离小区420米, 智力公园距离小区744米, 庙行公园距离小区1016米, 润路时尚体育公园距离小区1131米, FUNTOGETHER体育公园距离小区1171米。
5千米内有172个休闲场所:御来汤·洗浴·汗蒸距离小区462米, 星家乐KTV(场北店)距离小区515米, 斐王影城距离小区551米, 郑远元专业修脚房(三泉路店)距离小区753米, 金岸KTV距离小区821米。
5千米内有487个运动场所:九回共享运动场距离小区217米, 共和公园-篮球场距离小区238米, 康文小游园市民篮球场距离小区238米, 杰的牧场·竞技马术俱乐部-北门距离小区421米, 卓越1号台球俱乐部距离小区459米。
交通
生活
运动
医疗
新梅绿岛苑
小区详情- 均价49793元/m²
- 位置场北路399弄3-50号
- 楼型塔楼
- 年代约2007年
- 开发商上海新竺实业发展有限公司
- 物业上海新梅物业管理有限公司
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3室2厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-04-20
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