ID 824348843
VR
室内
户型
824348843
双南带大天井 不靠马路 环境好 看房方便
-
940万
售价
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2室2厅2卫
户型
-
112.17㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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已出价
万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价83801元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-09-04
- 楼层低楼层/25层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
-
年代约2002年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品住房
- 商圈黄兴公园
- 贷款首付预计净首付（不含税）225.6万
- 小区文化佳园
- 位置地铁-距延吉中路地铁站-5口1351米（步行）
房源特色
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核心卖点
低楼层，出行方便
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户型介绍
双南带大院子视野无挡 全天采光
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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文化佳园全明三房 基本资料一、面积：112.17平方米二、掛牌价1180万 三、户型：3/2/2 四、楼层：底层/9层 五、竣工：2002年 六、其他：满五年，产权清晰，无抵押无租赁，户口正常迁出，诚意出售 。 七、卖点：1、一梯一户. 2、当年业主在紧邻黄兴公园的“爰情公寓”中，经精心挑选的一套底层花园房。小区有漂亮的人工湖，环境优美，业主多为复旦同济老师，政府工作人员，人文氛围浓郁 。、3、东面边套，独门独户，环境安静；带有30多平米的朝南大院子， 四季阳光充足，冬暖夏凉。 4、业主装修成3室2厅2卫、；套内面积约103平米。 1.本小区靠3条线路，有8号下黄兴公园站，10、18号下国权路站,有公交:8、538、118、90、139、749、850等多路公交。 2.小区隔壁是大润发，小区东门对面是黄兴公园。 3.若想扩展居住面积,可装成标准的3室1厅2卫或3室2厅1卫。外加净6平米多书房和玄关(北阳台)
经纪人带看房评（1）
刘欢（总带看 1 次）
最新带看：2024-07-21
我叫刘欢，从事已有四五年了，经验丰富，一心做好本职工作，努力上进，可塑性高，不偏科，具有全方面培养的专业知识，相信我能成为您的专业顾问，欢迎您来电咨询。此房为一梯两户，全明户型，楼间距宽不靠马路，业主诚心出售，交通便利，离DT近，楼层好。花园位置，楼间距宽，而且这个小区绿化高，空气新鲜，贴近大自然，安静，看起来心境明朗，仿佛身处仙境一般，自住保养好，环境好。无抵押无贷款，业主诚心出售，税低，几乎可以忽略不计，业主为人祥和，看房方便。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过66.99%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有19个地铁站:延吉中路地铁站-7口距离小区772米, 黄兴公园地铁站-2口距离小区841米, 黄兴路地铁站-1口距离小区1270米, 抚顺路地铁站-2口距离小区1297米, 五角场地铁站-3口距离小区1369米。
2千米内有131个公交站:松花江路双阳路距离小区308米, 国顺东路双阳北路距离小区443米, 黄兴公园距离小区695米, 双阳北路国顺东路距离小区695米, 黄兴路国顺路距离小区749米。
该小区生活便捷程度超过60.95%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有3378个餐厅:刘刘小吃店距离小区7米, 肉酱面片儿汤·生煎锅贴(双阳路店)距离小区333米, 酸菜红烧牛肉面河南滋补烩面距离小区335米, 那些年的黄焖鸡距离小区340米, 河南烩面距离小区340米。
5千米内有1423个超市:兔喜生活(国权东路店)距离小区16米, 明康汇生鲜菜市(上海文化佳园店)距离小区105米, 好好生活超市(国权东路店)距离小区127米, 清美鲜食(国权东路店)距离小区147米, 罗森便利店(国权东路店)距离小区193米。
3千米内有135个银行:中国建设银行(上海国权路支行)距离小区391米, 盛京银行(国权东路店)距离小区450米, 宁波银行(上海杨浦支行)距离小区553米, 上海浦东发展银行(杨浦支行营业部)距离小区561米, 中国银行(上海市黄兴路支行)距离小区568米。
该小区教育配套质量超过68.12%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有39个幼儿园:控江幼儿园双花部距离小区328米, 上海市杨浦区控江幼儿园距离小区497米, 松花新村第一幼儿园总部距离小区592米, 杨浦区实验托儿所距离小区668米, 上海杨浦区实验托儿所延吉七村幼稚园距离小区683米。
3千米内有39个小学:控江二村小学(本部)距离小区405米, 水丰路小学分校距离小区562米, 上海市杨浦区二联小学距离小区852米, 上海市育鹰学校(小学部)距离小区1021米, 上海外国语大学附属双语学校距离小区1043米。
3千米内有43个中学:上海市控江初级中学距离小区753米, 上海市育鹰学校(中学部)距离小区867米, 上海市延吉第二初级中学距离小区934米, 优能中学距离小区1063米, 上海市控江中学距离小区1360米。
该小区医疗配套质量超过43.57%小区，相对就医便利。
:上海亲和源医院距离小区18845米。
3千米内有144个药店:华氏大药房(双阳北路药房店)距离小区381米, 益丰大药房(Yifeng距离小区Pharmacy国顺东路店)米, 华氏大药房(大润发杨浦店)距离小区502米, 华氏大药房(靖宇中路店)距离小区525米, 柴慶堂药店距离小区631米。
该小区休闲娱乐配套质量超过56.89%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有33个公园:黄兴公园距离小区451米, 延春公园距离小区897米, 唐家塔口袋公园法治文化苑距离小区1376米, 唐家塔口袋公园距离小区1377米, 杨浦公园距离小区1438米。
5千米内有193个休闲场所:零·沉浸式超级剧场(五角场800号东楼店)距离小区391米, 敏颖剧场距离小区410米, 天空音乐城距离小区529米, 海上瀛台ktv(关山路店)距离小区746米, The距离小区one米。
5千米内有896个运动场所:上海陆云游泳健身俱乐部(国顺东路店)距离小区381米, 永海堂空手道总部(五角场店)距离小区390米, 一代高尔夫俱乐部(上海店)距离小区395米, 小老虎双语国际高尔夫学院(五角场店)距离小区403米, RibbonClimbing叶岩攀岩馆距离小区409米。
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生活
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