ID SHBSS000173002
VR
室内
户型
SHBSS000173002
近大华三路轻轨 双南精装修2房1厅 满五年 拎包入住
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350万
售价
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2室1厅1卫
户型
-
70.5㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价49645元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-03-12
- 楼层高楼层/7层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约1995年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房（售后公房）
- 商圈大华
- 贷款首付预计净首付（不含税）84万
- 小区大华二村
- 位置地铁-距大华三路地铁站-2口1024米（步行）
房源特色
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核心卖点
近大华三路轻轨约330米，周边生活配套设施齐全，精装修，可以直接入住。
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户型介绍
一梯四户，双南两室一厅，进门是厅，厨卫厅都是朝北的，两间卧室朝南。本房不是顶层，采光好，私密性强。
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税费解析
此房税费合计：39000元;其中增值税及附加：0元;契税：39000元;个人所得税：0元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（3）
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张勇（总带看 1 次）
最新带看：2022-06-21
您好，我是我爱我家张勇，精耕甘泉宜川板块4年，了解周边小区，对房屋交易流程和相关法律法规政策清晰，为您的安家置业规避。本人主要负责周边这几个小区，希望我的专业知识可以为您的安家置换提供帮助。感谢您的选择，竭诚为您服务，一定不会让您失望！。精装修两房一厅，配套商圈成熟。。绿化充足，停车位充足。。业主诚心出售，经常来店沟通。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过49.78%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有11个地铁站:大华三路地铁站-3口距离小区247米, 新村路地铁站-1口距离小区1082米, 行知路地铁站-1口距离小区1117米, 岚皋路地铁站-地铁5通道口-品尊国际中心距离小区1928米, 上海西站地铁站-6口距离小区2099米。
2千米内有122个公交站:怡华苑路华灵路距离小区248米, 华灵路大华三路距离小区265米, 新沪路怡华苑路距离小区304米, 华灵路灵石路距离小区456米, 大华三路大华路距离小区488米。
该小区生活便捷程度超过57.42%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有2691个餐厅:崇明农家精品时令菜距离小区79米, 李记龙虾距离小区82米, 十全海鲜(新沪路店)距离小区122米, 意海居家常菜(大华店)距离小区154米, 藏书羊肉馆(大华三路店)距离小区157米。
5千米内有1641个超市:全家便利店(新沪路二店)距离小区143米, 五味一品超市距离小区153米, 京东(大华店)距离小区225米, 上海宝山新沪商场(大华店)距离小区227米, 京东便利店(大华店)距离小区229米。
3千米内有109个银行:中国建设银行(上海大华支行)距离小区370米, 中国工商银行(上海市大华支行)距离小区379米, 中国邮政储蓄银行(上海宝山区大华二路营业所)距离小区451米, 中国银行(上海市灵石路支行)距离小区571米, 渤海银行(上海大华支行)距离小区573米。
该小区教育配套质量超过46.77%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有32个幼儿园:上海大华博士娃幼儿园(新沪路)距离小区163米, 大华第一幼儿园(华灵路411弄小区北)距离小区296米, 大华第二幼儿园距离小区484米, 小蝌蚪音乐园(华灵路)距离小区596米, 芷江中路幼儿园(龙潭分园)南侧临时停车点距离小区598米。
3千米内有23个小学:上海市宝山区大华小学距离小区400米, 上海市大华第二小学距离小区507米, 嘉华小学距离小区715米, 上海市平利路第一小学距离小区1011米, 行知小学距离小区1089米。
3千米内有29个中学:上海市民办交华中学距离小区360米, 万里城实验学校(灵石路校区)距离小区694米, 上海市大华中学距离小区880米, 万里城实验学校(新泉路校区)距离小区1104米, 行知实验中学距离小区1299米。
该小区医疗配套质量超过68.38%小区，相对就医便利。
:上海亲和源医院距离小区24010米。
3千米内有147个药店:第一医药(大华店)距离小区188米, 海王星辰健康药房(南华苑店)距离小区408米, 益丰大药房(宝山南华苑路店)距离小区420米, 海王星辰健康药房(华灵路店)距离小区427米, 华氏大药房(南华苑路药房店)距离小区443米。
该小区休闲娱乐配套质量超过54.69%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有48个公园:华灵公园距离小区516米, 洛克公园(西乡馆)距离小区871米, 大华行知公园距离小区1051米, 甘泉公园距离小区1079米, 大宁公园广场距离小区1552米。
5千米内有236个休闲场所:樱子浴场距离小区296米, 郑远元专业修脚房(南华苑路店)距离小区364米, 兰香浴场距离小区516米, 雅泰SPA经络养生(大华路店)距离小区594米, 讴K拉(大华店)距离小区613米。
5千米内有1039个运动场所:BO健身工作室距离小区193米, 三生瑜瑜伽普拉提距离小区199米, 一兆韦德健身会所(大华旗舰店)距离小区251米, 乐刻健身(美隆生活广场店)距离小区255米, 中田健身工作室(大华三路地铁站店)距离小区297米。
交通
生活
运动
医疗
大华二村
小区详情- 均价49710元/m²
- 位置上海市宝山区华灵路510弄-53号
- 楼型塔楼
- 年代1994-1995年
- 开发商大华集团上海华宜置业有限公司
- 物业上海大华物业管理公司
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3室1厅1卫
南
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签约日期：2024-09-06
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